Mestskí poslanci budú už čoskoro hlasovať o zmene územného plánu v Novom Lide, ktorá podľa primátora Matúša Valla prinesie mestu výrazné výhody.
Vallo na svojom oficiálnom profile na sociálnej sieti zdôraznil, že tvrdenia o tom, že hlavné mesto zo zmien nezíska nič, sú nepravdivé. „Tak to možno bývalo v minulosti, no od roku 2021 mesto uplatňuje metodiku zmien územného plánu voči investorom, vďaka čomu získava podiel z nadhodnoty týchto zmien,“ napísal primátor.
Podľa tejto metodiky Bratislava získa:
- 97 nových nájomných bytov s podlahovou plochou 5379 m²,
- investície do verejných priestorov v hodnote 100 miliónov eur,
- poplatok za rozvoj vo výške 26,5 milióna eur,
- dodatočných 70 miliónov eur od developerov, ktoré sú určené na investície do verejného priestoru a novej infraštruktúry.
Nový Lido: Kľúčová rozvojová lokalita Bratislavy
Oblasť Nového Lida, ktorá sa nachádza na petržalskej strane Dunaja, je jednou z najvýznamnejších rozvojových lokalít Bratislavy. Územie sa pripravuje na výstavbu novej štvrte, ktorá má priniesť lepšie urbanistické riešenia oproti pôvodne plánovaným projektom.
„Mesto z týchto zmien získava maximum možného – kvalitný urbanizmus, verejné priestory a nájomné byty v mestskom vlastníctve,“ tvrdí Vallo.
Súčasťou dohôd s developermi je aj výstavba novej lávky cez Dunaj, ktorá prepojí Nové Lido s druhým brehom rieky.
Hlasovanie poslancov rozhodne o budúcnosti územia
Podľa primátora Valla sa rokovania o rozvoji Nového Lida vedú už niekoľko rokov a aktuálna zmena územného plánu je posledným krokom pred jej definitívnym schválením.
Diskusia o zmene územného plánu sa však nezaobišla bez kontroverzií. Niektorí kritici upozorňujú na riziká výstavby v tejto oblasti a pýtajú sa, či mesto skutočne vyrokovalo maximum možného. Vallo však tvrdí, že v porovnaní s minulosťou ide o významný posun smerom k vyššiemu podielu mesta na rozvoji územia.
Poslanci budú o zmene územného plánu rozhodovať už v najbližších dňoch. Ak návrh prejde, Nové Lido sa definitívne posunie do fázy realizácie projektu, ktorý výrazne zmení tvár južného brehu Dunaja.
