Mestská časť Bratislava – Nové Mesto uzavrela 16. októbra 2025 zmluvu so spoločnosťou C.O.O.K. company, s. r. o. na služby súvisiace s koncesným obstarávaním pripravovanej rekonštrukcie budovy miestneho úradu na Junáckej 1. Hodnota zákazky podľa záznamu v Centrálnom registri zmlúv predstavuje 58 363,50 eur.
Zmluva č. 311/2025 bola zverejnená 21. októbra a účinnosť nadobudla 22. októbra. Podľa článku denníka SME: „Rekonštrukcia by si vyžadovala vysokú finančnú spoluúčasť a len projektová dokumentácia by stála desiatky tisíc eur z rozpočtu mestskej časti,“ hovoril v apríli 2025 o budove úradu Matúš Čupka.
Mestská časť plánuje získať externého partnera, ktorý by sa podieľal na financovaní aj ďalšom využívaní objektu. Analýza finančného zdravia samospráv podľa INEKO uvádza, že Nové Mesto dosiahlo za rok 2024 stabilné hospodárenie, no viaceré indikátory efektivity klesli.
Vyjadrenie starostu Matúša Čupku
Bratislavský Večerník požiadal mestskú časť o vysvetlenie dôvodov, pre ktoré bola uzatvorená zmluva s externou spoločnosťou. Odpovede poskytol starosta Matúš Čupka. Všetky citácie uvádzame v pôvodnom znení.
K dôvodom uzavretia zmluvy uviedol: „Mestská časť pristúpila k danému riešeniu z viacerých dôvodov, a to sú interné kapacity, odborná spôsobilosť a veľký rozsah zákazky. Danú zákazku chceme spraviť čo najzodpovednejšie s odborne spôsobilou spoločnosťou, ktorá má s takýmto typom obstarávania skúsenosti a garantuje kvalitu.“
Podľa vyjadrení starostu mestská časť nedisponuje odborníkmi, ktorí by vedeli proces rekonštrukcie zabezpečiť interne, k pôvodnej úvahe o vlastnej investícii dodal. „Bola to jedna z variant, ktoré sme vyhodnocovali, avšak momentálne mestská časť nedisponuje príslušným kapitálom na rekonštrukciu formou vlastnej investície,“ uviedol pre Bratislavský Večerník Matúš Čupka. K spôsobu výberu spoločnosti starosta uviedol: „Išlo o verejné obstarávanie.“
Konkrétne úlohy, ktoré má firma zabezpečiť, opísal takto: „Firma má nastaviť podmienky celej súťaže v zmysle platnej legislatívy, je zodpovedná za celý priebeh a komunikáciu počas verejného obstarávania, ako aj za vyhodnotenie a uzavretie súťaže.“
K dopadu na rozpočet doplnil: „Vysúťažená suma zákazky je necelých 60 000 eur a tá sa premietne do príslušného rozpočtu v závislosti od termínu vyhlásenia plánovaného verejného obstarávania.“
K analýze prínosov projektu starosta uviedol: „Miestne zastupiteľstvo informujeme o procese sťahovania úradu do dočasných priestorov a obvyklým spôsobom budeme poslankyne a poslancov informovať aj o dôvodoch výberu tohto typu verejného obstarávania a aké zhodnotenie majetku mestskej časti na konci tohto procesu očakávame. Nakoľko ide o majetok mestskej časti, bude o jeho ďalšom nakladaní rozhodovať miestne zastupiteľstvo na základe podkladov vypracovaných vedením mestskej časti.“
K ďalším krokom: „V prvej fáze je potrebné obstarať finančného partnera (finančné verejné partnerstvo), nasledovať bude architektonická súťaž, o ktorej budeme verejnosť informovať, veríme, v priebehu budúceho roka.“
Súvislosti v diskusii
Na sociálnych sieťach upozornil novomestský poslanec Andrej Árva na charakter zákazky a použitie koncesného modelu financovania. V statuse uviedol: „Predmetom zmluvy je zabezpečiť pre úrad verejné obstarávanie na tzv. koncesiu, teda nájsť súkromného partnera, ktorý by nielen zrekonštruoval budovu úradu, ale ju zároveň aj nejako využíval alebo spravoval.“
Dodal: „Inými slovami, nejde o bežnú opravu, ale o hľadanie investora s prístupom k verejnej budove a to všetko cez externú firmu za takmer 60-tisíc eur.“
Arva tiež poukázal na kontext finančnej situácie mestskej časti: „V čase, keď sa mestská časť umiestnila na predposlednom mieste MC v BA v hodnotení finančného zdravia samospráv (INEKO)… zrazu nie je problém minúť takmer 60-tisíc eur za zmluvu so spoločnosťou, ktorá nemá ani webovú stránku.“
Pripomenul aj staršie vyjadrenie starostu citované v denníku SME: „Dokonca sa sám vyjadril, že budova je nezrekonštruovateľná.“
