Návrat názvu Polus pri Kuchajde nebol len nostalgickým gestom. Spoločnosť WOOD & Company, ktorá centrum vlastní, predstavila podrobnejšie zámery s jeho ďalším fungovaním a vysvetlila, prečo sa rozhodla opustiť značku VIVO!. Bratislavský Večerník o návrate značky Polus informoval už 4. mája 2026 v článku Polus sa vracia.
WOOD & Company zverejnila rozhovor s Martinom Šmigurom, Local Partnerom a Head of Real Estate spoločnosti WOOD & Company (lokálnym partnerom a šéfom realitnej divízie). V rozhovore odpovedal na najčastejšie otázky o rekonštrukcii, zmene značky a ďalšom smerovaní Polusu.
Podľa Martina Šmiguru bol Polus pre WOOD & Company z investičného pohľadu zaujímavou príležitosťou. Pripomenul, že nejde iba o samotné obchodné centrum, ale aj o kancelárske budovy Polus Towers a pozemok, kde spoločnosť v spolupráci s developerom ITB pripravuje rezidenčný projekt.
„Polus bol z investičného pohľadu veľmi zaujímavá príležitosť. Ide o centrum s históriou, dobrou polohou a silnou znalosťou značky nielen medzi Bratislavčanmi. Zároveň nejde len o samotné obchodné centrum. Súčasťou akvizície boli aj Polus Towers, office budovy a pozemok, kde v spolupráci s developerom ITB chystáme rezidenčný projekt,“ uviedol Martin Šmigura.
Centrum aktuálne prechádza rekonštrukciou približne tretiny priestorov. Zmeny sa však nemajú týkať iba vzhľadu. WOOD & Company chce podľa rozhovoru zmeniť stratégiu a pozicioning centra, teda jeho postavenie na trhu a úlohu v danej časti mesta. Zachovať sa má najmä dostupnosť, každodenné služby a jednoduché fungovanie, ktoré si návštevníci s Polusom dlhodobo spájajú.
Medzi potvrdené novinky patria Kaufland, Müller a Golem Club. Rozšíriť sa má aj food court, teda zóna s občerstvením a reštauráciami. Otvorenie rekonštruovanej časti centra je naplánované na jeseň 2026. Spoločnosť zároveň avizuje, že strategicky znižuje podiel módy a posilňuje segment potravín, služieb a každodenných potrieb.
Šmigura zdôraznil, že z Polusu nemá vzniknúť druhý Aupark ani ďalšie centrum postavené primárne na móde. „Bratislava má zároveň už dnes silné zastúpenie obchodných centier orientovaných primárne na módu. Cieľom preto nie je vytvoriť ďalšie takéto centrum, ale lokálne centrum pre každodenný život. Väčší dôraz sa kladie na služby, gastronómiu, potraviny, voľný čas a celkový komfort návštevníkov,“ uviedol.
Jednou z otázok, ktoré sa objavili po ohlásení zmien, bolo aj to, či Kaufland nahradí Lidl. WOOD & Company to odmieta. Kaufland má podľa rozhovoru potravinovú ponuku centra doplniť, nie nahradiť existujúci Lidl. Silný potravinový segment považuje vlastník za dôležitý, pretože ľudia chcú vybaviť čo najviac bežných vecí na jednom mieste.
Návrat k názvu Polus spoločnosť vysvetľuje silou pôvodnej značky. Značka VIVO! bola podľa Šmiguru naviazaná na predchádzajúceho vlastníka CPI Property Group, ktorá ju používa pri obchodných centrách vo viacerých krajinách. Po zmene vlastníka sa preto otvorila aj otázka názvu centra.
„Pri zmene názvu existovali v zásade dve možnosti. Buď vytvoriť úplne nový brand, alebo sa vrátiť k názvu Polus. Napokon prevážila sila pôvodnej značky. Polus je názov, ktorý má medzi ľuďmi stále veľmi silnú znalosť aj emóciu. Vidno to bolo aj na reakciách po oznámení rebrandingu,“ vysvetlil Martin Šmigura.
Dôležitou témou má byť aj lepšia orientácia v centre. Analýzy podľa WOOD & Company ukázali, že pôvodné usporiadanie Polusu bolo pre návštevníkov najprirodzenejšie. Centrum sa preto v niektorých častiach vracia k pôvodnej logike usporiadania.
Polus sa zároveň nemá vnímať izolovane. Lokalita Kuchajdy sa mení a pripravuje sa v nej viacero projektov. WOOD & Company v rozhovore spomína Rezidenciu Kuchajda v spolupráci s developerom Immocap, Lakeside Park 3 s developerom Cresco Real Estate a pripravovanú tretiu vežu Polusu v spolupráci s ITB. Aj preto sa na Polus pozerá ako na prirodzené centrum celej štvrte, nielen ako na miesto na nákupy.
