Mestská časť Petržalka otvorila v stredu 20. mája verejnú diskusiu o budúcnosti pozemku na Humenskom námestí, kde má súkromný developer právoplatné územné rozhodnutie na výstavbu polyfunkčného domu. Starosta Ján Hrčka počas viac ako dvoj hodinovej diskusie vysvetľoval, že samospráva už po siedmich rokoch nedokáže výstavbe definitívne zabrániť, no vznikla alternatíva – odkúpenie pozemku mestskou časťou.
Z prezentácie, ktorú Petržalka ukázala počas diskusie, vyplýva, že developer má od roku 2019 súhlasné záväzné stanovisko hlavného mesta a v apríli 2026 získal aj územné rozhodnutie na umiestnenie stavby „Polyfunkčný dom na Humenskom námestí“. Vizualizácie ukazujú štvorpodlažný objekt s bytmi a občianskou vybavenosťou.
Hrčka počas diskusie opakovane zdôraznil, že mestská časť podľa neho už nemá právny nástroj, ako projekt zastaviť. „Sedem rokov sme robili, čo sa dalo, nevieme ďalej zabrániť tomu, aby sa tam stavalo. Bohužiaľ, také sú zákony,“ uviedol starosta.
Diskusia sa niesla najmä v duchu otázky, či má Petržalka zaplatiť za pozemok približne 1,25 milióna eur a namiesto pôvodného developerského projektu tam vybudovať verejnoprospešné zariadenie, napríklad denný stacionár alebo zariadenie pre seniorov. Starosta zároveň odmietol predstavu, že by mestská časť pozemok odkúpila a ponechala ho bez ďalšieho využitia len ako park.
„Myslíte, že to mestská časť za 1.250.000 Eur odkúpi a nechá to tak? Nie je to možné,“ tvrdil Hrčka počas diskusie. Zároveň argumentoval, že podobný precedens by Petržalka finančne nezvládla.
Práve v závere diskusie však zaznela poznámka, ktorá môže časť obyvateľov upokojiť. Z kontextu vyplýva, že ani v prípade odkúpenia pozemku mestskou časťou nemusí dôjsť k okamžitej výstavbe. Hrčka totiž viackrát pripomenul, že samospráva nie je developer a prípadný projekt sociálnych služieb by si vyžadoval nový projekt, financovanie aj ďalšie povoľovacie procesy.
„Sedem rokov sme robili, čo sa dalo, no ďalej už nevieme zabrániť tomu, aby sa tam stavalo,“ uviedol starosta. Zároveň naznačil, že ak by pozemok odkúpila mestská časť, prípadná výstavba by sa nemusela začať okamžite.
V praxi to znamená, že aj keby zastupiteľstvo nakoniec schválilo kúpu pozemku, súčasný park by mohol ešte určitý čas zostať zachovaný.
Starosta zároveň argumentoval dramatickým starnutím populácie v Petržalke. Podľa jeho slov mala mestská časť v roku 2001 približne 5-tisíc obyvateľov nad 60 rokov, dnes ich je už viac ako 30-tisíc a v budúcnosti bude tlak na sociálne služby ešte výraznejší.
Ak by pozemok odkúpila mestská časť, podľa prezentovaného zámeru by mohli na prízemí a prvých podlažiach vzniknúť priestory pre seniorov a na vyšších podlažiach obecné nájomné byty pre zamestnancov samosprávy, napríklad učiteľov alebo opatrovateľov.
Mestská časť chce teraz zorganizovať lokálne hlasovanie obyvateľov z okolia Humenského námestia. Obyvatelia dotknutých bytových domov majú dostať unikátne hlasovacie kódy a elektronicky vyjadriť názor na to, či má Petržalka pozemok odkúpiť. Výsledok hlasovania má byť jedným z podkladov pre rozhodovanie miestneho zastupiteľstva.
Pozrite si záznam verejnej diskusie:
