Developerský projekt Podunajky v bratislavských Podunajských Biskupiciach rozširuje svoju ponuku. Po úspešnom predpredaji bytov spustil developer Bencont Development aj predaj komerčných priestorov, ktoré sú určené pre služby, gastroprevádzky, obchody, showroomy či kancelárie. Projekt na Máchovej ulici počíta s vytvorením novej rezidenčnej komunity, ktorá by mala priniesť aj rastúci dopyt po každodenných službách.
Budúci podnikatelia si môžu vybrať z priestorov s výmerou od 20 do 135 štvorcových metrov, pričom jednotlivé jednotky je možné vzájomne kombinovať. Priestory sa predávajú ako holopriestory s pripraveným technickým zázemím, takže si ich majitelia môžu dokončiť podľa vlastných predstáv a potrieb.
Noví obyvatelia prinesú aj nový dopyt
Projekt Podunajky prinesie do tejto časti Bratislavy 182 bytov rozdelených do štyroch bytových domov. Prví obyvatelia by sa mali sťahovať po dokončení projektu v roku 2027. Práve oni budú podľa developera prirodzenou klientelou pre nové prevádzky.
„Podunajky od začiatku vnímame ako projekt praktického mestského bývania. Kvalitné bývanie však neznamená iba byty, ale aj služby a prevádzky, ktoré ľudia prirodzene využívajú každý deň. Preto sú komerčné priestory v Podunajkách zaujímavé pre podnikateľov, pre budúcich obyvateľov aj širšie okolie,“ uviedol konateľ Bencont Development Martin Šimurda.
Developer predpokladá, že lokalita bude vhodná napríklad pre kaviareň, pekáreň, lekáreň, zdravotnícke či kozmetické služby, menšie obchody, kancelárie alebo komunitné prevádzky.
Výhodou má byť aj dostupnosť
Projekt sa nachádza v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sú predajne Lidl a Billa, lekáreň, športoviská aj čerpacia stanica. Autobusová zastávka MHD je vzdialená približne minútu chôdze a cesta verejnou dopravou do centra Bratislavy trvá približne 25 minút.
Byty budú spĺňať energetický štandard A0, súčasťou projektu budú aj zelené plochy, predzáhradky a verejný priestor určený na oddych obyvateľov. K dispozícii má byť približne 225 parkovacích miest v podzemných garážach a ďalších 30 na povrchu.
Byty sú podľa developera pod priemerom okresu
Okrem obchodných priestorov zostáva v ponuke približne 50 bytov. Najlacnejší dostupný byt s výmerou 38,39 štvorcového metra stojí 176 210 eur s DPH, najväčší z aktuálnej ponuky s rozlohou 87,52 štvorcového metra je za 363 164 eur s DPH.
Podľa analýzy spoločnosti Bencont Investments dosiahla priemerná cena nových bytov v okrese Bratislava II počas prvého štvrťroka 2026 úroveň 5 690 eur za meter štvorcový. Developer zároveň uvádza, že ceny bytov v projekte Podunajky začínajú približne na úrovni 3 900 eur za meter štvorcový s DPH, čo je podľa spoločnosti výrazne menej ako priemer okresu.
Výstavba projektu sa začala v júni 2025. Dokončenie hrubej stavby je plánované na štvrtý kvartál 2026, kolaudácia a odovzdávanie bytov budúcim majiteľom by mali nasledovať v závere roka 2027.
zdroj: event2all
(PR)
