Dúbravka sa rozrastie o ďalší rezidenčný projekt. Na Dúbravčickej ulici plánuje spoločnosť Bencont Develepment postaviť bytový dom Zelka so 43 bytmi. Výstavba by sa mala začať už v septembri 2026, dokončenie stavebných prác investor predpokladá v druhom štvrťroku 2028.
Nový projekt vznikne v okrajovej časti Dúbravky v blízkosti lesa. Sedempodlažný bytový dom ponúkne prevažne menšie byty – od jednoizbových po trojizbové. Súčasťou projektu bude aj jeden veľký päťizbový byt.
Rozloha bežných bytov sa bude pohybovať približne od 26 do 78 štvorcových metrov. Päťizbový byt má mať podľa developera rozlohu 124 štvorcových metrov a terasu s výmerou 78 štvorcových metrov. Ostatné byty dostanú balkóny s rozlohou od 3,5 do 7 štvorcových metrov.
Najmenší byt za 138 600 eur
Predaj bytov sa začal v júli. Najlacnejší jednoizbový byt s výmerou 26 štvorcových metrov developer ponúka za 138 600 eur s DPH. Najdrahší trojizbový byt s rozlohou 78 štvorcových metrov má stáť 360 500 eur s DPH. Priemerná cena dvojizbového bytu sa podľa BENCONT DEVELOPMENT pohybuje okolo 244-tisíc eur s DPH. Parkovacie miesto bude stáť od 20-tisíc eur.
Byty majú byť odovzdávané v štandarde. Zahŕňať bude laminátové podlahy, keramické dlažby a obklady, vybavenie kúpeľne a toalety, bezpečnostné vstupné dvere, vykurovanie či rozvody pre televíziu, internet a optické pripojenie. Každý byt bude mať balkón alebo terasu s elektrickou zásuvkou. Budova má spĺňať požiadavky energetickej triedy A0.
Pre obyvateľov má vzniknúť 46 parkovacích miest v podzemnej garáži a ďalších 22 vonkajších miest.
Električka aj les v blízkosti
Jedným z benefitov lokality má byť kombinácia blízkosti lesa a dostupnosti mestskej infraštruktúry. V širšom pešom dosahu sa podľa developera nachádzajú školy, materské školy, obchody, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie, kaviarne a športoviská.
Neďaleko sa nachádza aj konečná električiek Pri kríži. Linka číslo 4 odtiaľ spája Dúbravku s centrom Bratislavy, nábrežím, Krížnou ulicou, Trnavským mýtom a Novým Mestom. Developer uvádza približne 20-minútovú cestu električkou do centra.
„Pri Zelke využívame jednu z najväčších výhod Dúbravky – možnosť bývať v pokojnom prostredí, a zároveň zostať súčasťou plnohodnotného mestského prostredia s možnosťou bezproblémovej MHD do centra i prístupu na diaľnicu,“ uviedol Martin Šimurda, konateľ BENCONT DEVELOPMENT.
Kolaudáciu plánujú na rok 2028
Výstavba Zelky sa má podľa aktuálneho harmonogramu začať v septembri 2026. Hrubá stavba by mala byť hotová vo štvrtom štvrťroku 2027, stavebné práce v druhom štvrťroku 2028 a kolaudácia je naplánovaná na tretí štvrťrok 2028. Developer upozorňuje, že uvedené termíny sú orientačné a môžu sa meniť podľa priebehu výstavby.
Za projektom stojí skupina BENCONT, ktorá pôsobí v realitnom developmentmente od roku 2008. V Bratislave realizovala alebo realizuje napríklad projekty Rínok Rača, Tujetoin, Podunajky, Valerian či Mendelsohn. Viac informácií o spoločnosti je dostupných na www.bencont.sk.
