Obrovský reklamný pútač spoločnosti KFC na streche budovy v centre Bratislavy, na ktorý Bratislavský Večerník upozornil v rubrike Kritická kamera, má podľa mestskej časti Bratislava-Staré Mesto stavebné povolenie ešte z roku 2004. Nájomná zmluva k ploche, na ktorej je umiestnený, bola vlani predĺžená o ďalších desať rokov. Mestská časť zároveň priznala, že už nemá k dispozícii kompletnú dokumentáciu, z ktorej by bolo možné zistiť, či sa pri povoľovaní posudzoval vplyv reklamy na historické prostredie.
Bratislavský Večerník 13. októbra upozornil na rozmerné reklamné zariadenie propagujúce sieť rýchleho občerstvenia KFC, ktoré je umiestnené na streche budovy v centre hlavného mesta. V článku sme otvorili otázku, ako podobné reklamné konštrukcie ovplyvňujú vizuálnu podobu Bratislavy a či ich umiestnenie zodpovedá požiadavkám na ochranu mestského prostredia.
Redakcia preto oslovila mestskú časť Bratislava-Staré Mesto so šiestimi otázkami, ktoré sa týkali povolenia, ochrany historického prostredia, technického stavu konštrukcie, prípadných sťažností obyvateľov aj zodpovednosti za jej prevádzku. Odpovede poskytla Mgr. Kristína Tobiašová, zástupkyňa vedúcej oddelenia komunikácie a participácie miestneho úradu.
Povolenie pochádza z roku 2004, nájom predĺžili do roku 2035
Podľa stanoviska mestskej časti bolo reklamné zariadenie povolené stavebným povolením ešte v roku 2004. To znamená, že jeho história siaha viac ako dve desaťročia do minulosti. „Podľa evidencie stavebného úradu bolo predmetné reklamné zariadenie povolené stavebným povolením v roku 2004. Podľa dostupných informácií je povolenie naďalej platné, pričom jeho platnosť je viazaná na trvanie nájomnej zmluvy k dotknutej ploche. Tá bola v roku 2025 predĺžená o ďalších desať rokov, teda do roku 2035,“ uviedla mestská časť.
Z odpovede tak vyplýva, že reklamné zariadenie má podľa dostupných informácií platné povolenie a nájomný vzťah k príslušnej ploche je zabezpečený až do roku 2035. Predĺženie nájomnej zmluvy však samo osebe neznamená, že reklamná konštrukcia musí zostať na streche počas celého uvedeného obdobia.
Posudzovali vplyv reklamy na historické prostredie? Dokumentácia už nie je kompletná
Jednou z najdôležitejších otázok bolo, či sa pri povoľovaní reklamného zariadenia posudzoval jeho vizuálny vplyv na historické prostredie Bratislavy a či sa k nemu vyjadrovali pamiatkari.
Mestská časť však dnes nedokáže túto skutočnosť spoľahlivo potvrdiť. „Stavebný úrad archivuje spisy v súlade s príslušnými právnymi predpismi po dobu 20 rokov. Vzhľadom na časový odstup od vydania stavebného povolenia a zákonnú lehotu archivácie spisov nemá mestská časť v súčasnosti k dispozícii kompletnú dokumentáciu, na základe ktorej by bolo možné spoľahlivo potvrdiť, či a v akom rozsahu sa pri povoľovaní posudzoval vizuálny vplyv reklamného zariadenia na historické prostredie alebo či sa k jeho umiestneniu vyjadroval príslušný orgán ochrany pamiatkového fondu,“ vysvetlila Kristína Tobiašová.
Táto odpoveď neznamená, že príslušné posúdenie alebo stanovisko pamiatkarov v minulosti neexistovalo. Znamená však, že mestská časť v súčasnosti nemá k dispozícii podklady, na základe ktorých by bolo možné tieto okolnosti jednoznačne overiť. Otázka, akým spôsobom sa pri povoľovaní prihliadalo na vzhľad historického centra Bratislavy, tak zostáva otvorená.
Obyvateľ sa už sťažoval na intenzitu osvetlenia
Zaujímavým zistením je aj informácia, že mestská časť v minulosti zaznamenala podnet týkajúci sa osvetlenia reklamného zariadenia. „MČ Bratislava-Staré Mesto v minulosti zaznamenala podnet od obyvateľa týkajúci sa intenzity osvetlenia predmetného reklamného zariadenia,“ potvrdila mestská časť.
Obyvateľovi bolo odporučené obrátiť sa na príslušný regionálny úrad verejného zdravotníctva, ktorý má kompetenciu posudzovať možné negatívne účinky osvetlenia na obyvateľov. Z poskytnutej odpovede nie je zrejmé, kedy bol podnet podaný, či nasledovalo odborné meranie intenzity osvetlenia alebo či boli prijaté nejaké opatrenia.
Za technický stav už nezodpovedá stavebný úrad mestskej časti
Redakcia sa zaujímala aj o bezpečnosť rozmernej konštrukcie umiestnenej na streche budovy. Staré Mesto upozornilo, že od 1. apríla 2025 sa zmenili kompetencie v oblasti štátneho stavebného dohľadu. „Mestská časť v rámci kompetencií svojho stavebného úradu od 1. apríla 2025 nevykonáva štátny stavebný dohľad nad stavbami ani kontroly ich technického stavu a bezpečnosti. Tieto úkony patria do pôsobnosti príslušného regionálneho úradu pre územné plánovanie a výstavbu, ktorý plní funkciu stavebného inšpektorátu,“ uviedla Tobiašová.
Príslušný stavebný inšpektorát je podľa stanoviska mestskej časti oprávnený vykonávať štátny stavebný dohľad a v zákonom stanovených prípadoch nariaďovať potrebné stavebné práce alebo odstránenie stavby. Mestská časť neposkytla konkrétne informácie o poslednej technickej kontrole reklamnej konštrukcie ani o výsledkoch prípadných bezpečnostných preverení. Samotná absencia týchto informácií však neznamená, že zariadenie je v nevyhovujúcom technickom stave.
S reklamným zariadením je spojená spoločnosť ROS
Bratislavský Večerník sa pýtal aj na vlastníka alebo prevádzkovateľa reklamnej konštrukcie a zodpovednosť za jej údržbu. Mestská časť v odpovedi identifikovala spoločnosť ROS Reklamno-obchodná spoločnosť s. r. o., so sídlom na Bencúrovej ulici 5 v Bratislave. Zo stanoviska však nie je jednoznačné, či spoločnosť vystupuje ako vlastník, prevádzkovateľ alebo v inom právnom vzťahu k zariadeniu. Rovnako z neho nevyplýva, kto konkrétne zabezpečuje pravidelné technické kontroly a údržbu reklamnej konštrukcie.
Reklama s povolením, ale aj s nezodpovedanými otázkami
Odpovede mestskej časti priniesli dôležité objasnenie právneho pozadia reklamného zariadenia. Podľa dostupnej evidencie bolo povolené už v roku 2004 a nájomná zmluva k príslušnej ploche bola predĺžená do roku 2035. Zároveň však zostáva niekoľko otázok, na ktoré miestny úrad nedokázal poskytnúť jednoznačné odpovede.
Nie je potvrdené, či sa pri pôvodnom povoľovaní posudzoval vizuálny vplyv zariadenia na historické prostredie, či sa k nemu vyjadrovali pamiatkari a kedy bola naposledy vykonaná kontrola jeho technického stavu. Prípad tak poukazuje aj na širší problém dlhodobo umiestnených reklamných zariadení v Bratislave. Konštrukcie povolené pred viac ako dvadsiatimi rokmi môžu byť naďalej súčasťou verejného priestoru, hoci pohľad na kvalitu mestského prostredia a vizuálny smog sa za ten čas výrazne zmenil.
Kritická kamera Bratislavského Večerníka preto otvára otázku, či by sa pri dlhodobých reklamných zariadeniach nemal pravidelne preverovať nielen ich technický stav a zákonnosť, ale aj ich vplyv na podobu mesta.
