Bratislava sa pripravuje na ďalší výrazný prírastok do svojej panorámy. Developerská spoločnosť Penta Real Estate plánuje výstavbu 160-metrového mrakodrapu v rámci projektu Urban Oasis, ktorý sa nachádza v zóne Mlynské Nivy, ohraničenej ulicami Košická a Chalupkova.
Urban Oasis: Nová dominanta Bratislavy
Projekt Urban Oasis, navrhnutý talianskym ateliérom Stefano Boeri Architetti, je výsledkom medzinárodnej architektonicko-urbanistickej súťaže. Tento multifunkčný komplex prinesie do centra mesta približne 1 300 bytov v štyroch rezidenčných objektoch, ako aj 45 000 metrov štvorcových kancelárskych a obchodných priestorov. Charakteristickým prvkom projektu bude vertikálna zeleň na fasádach budov, inšpirovaná známym milánskym projektom Bosco Verticale.
Výšková dominanta a zmena územného plánu
Súčasťou Urban Oasis má byť aj výšková budova so 49 nadzemnými podlažiami, dosahujúca výšku približne 160 metrov. Aby mohla byť táto výšková dominanta realizovaná, je potrebná zmena územného plánu mesta, ktorú Penta Real Estate iniciovala. Ak bude zmena schválená, nový mrakodrap sa stane jednou z najvyšších budov v Bratislave, čím výrazne ovplyvní siluetu mesta.
Transformácia bratislavského downtownu
Bratislavský downtown prechádza dynamickým rozvojom, pričom Urban Oasis je jedným z viacerých pripravovaných projektov, ktoré zmenia tvár tejto časti mesta. Medzi ďalšie plánované výškové stavby patria napríklad projekty Downtown Yards či veže East Tower, ktoré môžu dosiahnuť výšku až 260 metrov. Košická ulica sa tak postupne mení na “mestský kaňon” s výraznou vysokou zástavbou.
Časový horizont realizácie
Realizácia projektu Urban Oasis je rozdelená do štyroch etáp s predpokladaným časovým harmonogramom približne desať rokov. V prípade schválenia potrebných zmien v územnom pláne a úspešného priebehu povoľovacích procesov by výstavba mohla začať v najbližších rokoch, pričom dokončenie celého projektu sa očakáva v priebehu nasledujúceho desaťročia.
Penta Real Estate týmto projektom opäť potvrdzuje svoje ambície prinášať do Bratislavy modernú a kvalitnú architektúru, ktorá posúva mesto bližšie k metropolám s výraznou výškovou zástavbou.
Aktualizácia 11.1.2025:
Začali práce na hrubej stavbe prvej kancelárskej budovy projektu Chalupkova
Po úspešnom dokončení hlbinného základu v decembri 2024 začala spoločnosť Penta Real Estate s výstavbou základovej dosky prvej kancelárskej budovy v rámci projektu Chalupkova. Podľa developera Penta Investments ide o modernú stavbu navrhnutú architektonickým štúdiom Jakub Cigler Architekti, ktorá odštartuje významnú transformáciu tejto lokality v Bratislave.
