Dňa 13. decembra 2024 sa Mestské zastupiteľstvo hlavného mesta SR Bratislavy zaoberalo návrhom na uplatnenie predkupného práva na spoluvlastnícke podiely pozemkov v Rači na Hečkovej ulici, ktoré vlastní spoločnosť MOYA, a.s. so sídlom v Zlatých Moravciach. Mesto sa rozhodlo toto právo neuplatniť z dôvodu nedostatku finančných prostriedkov a nutnosti vysporiadania ďalších pozemkov v tejto lokalite. Napriek tomu však primátor dostal mandát na rokovania o budúcom vysporiadaní s majiteľom pozemkov.
Pozadie rozhodnutia
Spoločnosť MOYA, a.s. ponúkla mestu svoj spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/2 na pozemkoch evidovaných na liste vlastníctva č. 1, parcely registra “C” č. 1234/1 a 1234/2, za kúpnu cenu 77 800 EUR. Tieto pozemky sú v súčasnosti využívané aj ako športový areál BMX klubu Rača.
V dôvodovej správe predloženej mestskému zastupiteľstvu bolo uvedené, že:
• Mesto Bratislava nemá vyčlenené finančné prostriedky na odkúpenie týchto pozemkov.
• Na scelenie športového areálu by bolo nutné vysporiadať aj zvyšné spoluvlastnícke podiely, ktoré sú vo vlastníctve iných subjektov.
Na základe týchto faktorov sa zastupiteľstvo rozhodlo, že si predkupné právo neuplatní.
Doplňujúci návrh poslankyne Antalovej Plavuchovej
Poslankyňa Lenka Antalová Plavuchová navrhla doplnenie uznesenia, podľa ktorého bude primátor Matúš Vallo povinný iniciovať rokovania so spoločnosťou MOYA, a.s. za účasti vedenia mestskej časti Rača.
Cieľom týchto rokovaní bude hľadať možnosti budúceho majetkovoprávneho vysporiadania pozemkov s ohľadom na potenciálny rozvoj verejnej športovej plochy v tejto lokalite.
Historický kontext lokality na Hečkovej ulici
Lokalita na Hečkovej ulici má dlhoročný význam pre šport a rekreáciu obyvateľov Rače. V minulosti tu spoločnosť LBG Aréna plánovala výstavbu multišportového komplexu, ktorý mal zahŕňať hokejovú halu, plaváreň a fitnes centrum.
V roku 2021 však mestská časť Rača odstúpila od zmluvy o nájme s touto spoločnosťou, keďže nepreukázala finančné krytie projektu. Odvtedy ostáva táto plocha nevyužitá, pričom mesto aj mestská časť hľadajú možnosti jej ďalšieho rozvoja.
Napriek neúspešným investičným projektom zostáva územie ohraničené ulicami Černockého, Kadnárova, Hečkova a Žitná dôležitou lokalitou pre športové aktivity. Miestna samospráva má záujem na jej ďalšom rozvoji a využití pre verejnosť.
Aká bude budúcnosť športovej plochy?
Rozhodnutie neuplatniť si predkupné právo neznamená koniec snáh o rozvoj tejto lokality. Prijaté uznesenie naznačuje, že mesto a mestská časť hľadajú spôsoby, ako zabezpečiť využitie pozemkov na verejný šport a rekreáciu.
Výsledok rokovaní medzi primátorom, spoločnosťou MOYA a vedením Rače bude kľúčový pre ďalší vývoj tejto lokality. Ak sa podarí dosiahnuť dohodu, môže v budúcnosti dôjsť k systematickému vysporiadaniu pozemkov a k ich efektívnemu využitiu pre verejnosť.
O ďalšom vývoji v tejto veci budeme informovať.
Pozrite si „letecké“ zábery oblasti Hečkovej ulice:
Pozrite si rokovanie Mestského zastupiteľstva (13. decembra 2024):
zdroj videa zo zastupiteľstva: Zastupitelstvo.sk
zdroj videa oblasti Hečkovej ulice: Google Earth Studio
