Poliklinika Tehelná, významné zdravotnícke zariadenie v bratislavskom Novom Meste, čelí otázkam ohľadom svojej budúcnosti. Budova, otvorená v roku 1986, je v súčasnosti v zanedbanom stave a vyžaduje si rozsiahlu rekonštrukciu. V nedávnom rozhovore pre Novomestský Večerník sa poslanec JUDr. Tomáš Korček, PhD., LL.M., MBA vyjadril k aktuálnemu stavu polikliniky, navrhovaným zmenám v územnom pláne zóny Tehelná a predstavil svoj postoj k možnosti asanácie budovy.
V rozhovore pre Novomestský Večerník JUDr. Korček zdôraznil potrebu zachovania zdravotníckej funkcie polikliniky a vyjadril nesúhlas s navrhovanou možnosťou asanácie budovy. Podľa neho by územný plán zóny Tehelná mal umožniť iba kompletnú rekonštrukciu existujúcej budovy, bez možnosti jej zbúrania a výstavby bytového domu v časti areálu polikliniky. Tento názor podporilo aj približne 450 obyvateľov, ktorí spolu s ním podali pripomienky k navrhovaným zmenám územného plánu.
Aký je súčasný stav polikliniky Tehelná? Aké hlavné problémy tam vnímate?
Budova Polikliniky Tehelná je bohužiaľ v zanedbanom stave a potrebuje okamžitú výraznú rekonštrukciu. Budovu od jej otvorenia v roku 1986 vždy vlastnil a aj vlastní štát v súčasnosti prostredníctvom svojej akciovej spoločnosti Poliklinika Tehelná. Je poľutovaniahodné, že štát doteraz nedokázal polikliniku zrekonštruovať na úroveň 21. storočia a snažil sa tejto svojej zodpovednosti zbaviť napríklad tým, že ju chcel predať, proti čomu som sa aj s kolegami dôrazne postavil a spísali sme petíciu proti jej predaju. Podporilo nás vyše 5000 obyvateľov Nového Mesta a Bratislavy. Štát následne zrušil súťaž na jej predaj.
Mestská časť aj magistrát avizovali záujem o jej rekonštrukciu. Máte informácie o konkrétnych plánoch alebo návrhoch?
Určite nie je vo finančných možnostiach mestskej časti samostatne odkúpiť budovu polikliniky a následne pristúpiť k jej rekonštrukcii a prevádzkovaniu. Štát ponúkal budovu polikliniky za 14,7 milióna eur, pričom len investičný dlh budovy sa odhaduje na vyše 15 miliónov eur. Celkový rozpočet mestskej časti je cca 40 mil. eur. Magistrát si podľa medializovaných informácií ešte v decembri 2022 vyžiadal od štátnej spoločnosti MH Manažment, ktorá je jediným akcionárom Polikliniky Tehelná podklady k Poliklinike Tehelná, ktoré si do leta 2023 neprevzal. Aký je aktuálny stav z hľadiska magistrátu neviem. Mestská časť začala v roku 2024 obstarávanie Zmien a doplnkov č. 1 Územného plánu zóny Tehelná a na verejnej prezentácii návrhu týchto zmien zaznela aj informácia, že Ministerstvo obrany SR má záujem zrevitalizovať budovu v prospech rozšírenia zdravotníckych služieb.
Ako riešia navrhované zmeny a doplnky Územného plánu zóny Tehelná súčasnú budovu polikliniky?
V zmenách a doplnkoch Územného plánu zóny Tehelná je areál Polikliniky Tehelná navrhovaný na kompletnú asanáciu, teda na zbúranie, s výstavbou polyfunkčného objektu polikliniky, občianskej vybavenosti a bývania. Na jej mieste môže následne podľa navrhovaných zmien a doplnkov vzniknúť nové zariadenie zdravotníckej starostlivosti a bytový dom s občianskou vybavenosťou. Navrhované zmeny a doplnky tu počítajú s výstavbou 47 bytových jednotiek s celkovou rozlohou 3600 m2. Návrh počíta s pribudnutím 113 trvalo prítomných obyvateľov.
Znamená to, že sa bude budova polikliniky búrať?
Územný plán zóny nepredpisuje, čo musí v tejto lokalite vzniknúť, ale nastavuje zákonné možnosti pre vlastníka, čo s budovou robiť môže ak bude mať záujem. Bezprostredné búranie teda nehrozí, avšak v prípade prijatia navrhovaných zmien a doplnkov Územného plánu zóny Tehelná by v budúcnosti vlastník budovy mohol budovu polikliniky zbúrať a nahradiť ju novou budovou zdravotníckeho zariadenia a bytovým domom s občianskou vybavenosťou. Ak by však chcel budovu iba zrekonštruovať, to by mohol taktiež. Akou cestou by sa vybral, by teda záležalo na aktuálnom vlastníkovi budovy.
Aký je Váš postoj ako miestneho poslanca k navrhovanej možnosti kompletnej asanácie polikliniky, s následnou výstavbou polyfunkčného objektu polikliniky, občianskej vybavenosti a bývania?
Nakoľko nevieme kto bude vlastník budovy v budúcnosti a aký bude mať s ňou konkrétny zámer, som toho názoru, že Územný plán zóny Tehelná by mal zatiaľ umožniť iba kompletnú rekonštrukciu areálu polikliniky a to formou rekonštrukcie objektu súčasnej polikliniky. Takáto požiadavka zaznela aj na verejnej prezentácii zmien a doplnkov zo strany prítomných obyvateľov Nového Mesta, na ktorej som sa ako novomestský poslanec zúčastnil. V tomto zmysle som na základe požiadaviek prítomných Novomešťanov vypracoval a podal aj pripomienky k navrhovaným zmenám a doplnkom Územného plánu zóny Tehelná a navrhol som z textovej a grafickej časti vylúčiť možnosť asanácie Polikliniky Tehelná a taktiež vylúčiť možnosť výstavby bytového domu a bytov v jej areáli. Tieto pripomienky spolu so mnou podalo cca 450 Novomešťanov a obyvateľov Bratislavy.
Aký bude ďalší postup?
Obstarávateľ zmien a doplnkov Územného plánu zóny Tehelná sa bude musieť našimi pripomienkami zaoberať a rozhodnúť či ich akceptuje, alebo nie. Konečné slovo budú mať poslanci Miestneho zastupiteľstva Bratislava – Nové Mesto, ktorí buď navrhované zmeny a doplnky schvália, alebo nie.
Koľko môže tento proces trvať?
To záleží na viacerých faktoroch a zákonných postupoch, nakoľko sa k procesu obstarávania zmien a doplnkov vyjadruje napríklad aj štát a ďalšie dotknuté orgány, ale k výslednej podobe zmien a doplnkov Územného plánu zóny Tehelná by sme sa mohli podľa môjho odhadu dopracovať za rok až tri.
Kto je JUDr. Tomáš Korček, PhD. , LL.M., MBA:
JUDr. Tomáš Korček je významnou osobnosťou v oblasti práva a komunálnej politiky v Bratislave, najmä v mestskej časti Nové Mesto. Absolvoval Právnickú fakultu Univerzity Komenského v Bratislave a od roku 2002 pôsobí ako poslanec miestneho zastupiteľstva. Je zakladajúcim členom Novomestského okrášľovacieho spolku, prostredníctvom ktorého realizuje verejnoprospešné projekty na území Nového Mesta. Inicioval tiež založenie bezplatnej právnej poradne pre obyvateľov, kde dodnes dobrovoľnícky pomáha riešiť právne problémy občanov. > Čítajte viac
