Takto sa to vraj robí: po 23 rokoch súdnych sporov mesto Bratislava získa 1,4 milióna eur. Presne toľko, koľko malo dostať už v roku 2002. A primátor Matúš Vallo to nazve úspechom.
Keby sme žili vo svete, kde neexistuje inflácia, kde ceny nehnuteľností stoja, a kde pozemky pod hradom majú trvalú hodnotu „200 eur za meter štvorcový“, možno by to úspech bol. Lenže my žijeme v realite – alebo lepšie povedané v „MV Real“, kde M v skratke pokojne môže znamenať „Matúš“.
„Dobrá dohoda“ alebo developerský sen?
Namiesto planetária, športovísk či verejných projektov, o ktorých sa kedysi hovorilo, má Bratislava len to, že sa vzdala. Za 23 rokov sa cena pozemkov v tejto lokalite vyšplhala na násobky, no mesto si potľapká po pleci, že dostalo späť pôvodnú sumu.
Martin Winkler, kandidát na primátora, to vystihol dokonale: 200 eur za meter v centre Bratislavy. Dnes sú ceny 1500 až 2000 eur. Skutočne výborný obchod. Pre koho?
Kto tu vlastne vyhral?
Primátor argumentuje, že spor bol ťažký a neistý. To je pravda. Ale pravda je aj to, že developer MT Real (prepáčte, MV Real) sa stal víťazom, zatiaľ čo mesto zaplatilo advokátov a stratilo dve dekády času. A k tomu ešte aj verejný záujem, ktorý sa vyparil niekam medzi paragrafy a uznesenia.
Satira na záver
Mesto prezentuje, že 1,4 milióna po 23 rokoch je „dobrá dohoda“. To je asi ako keby ste si kúpili rožok v roku 2002, zabudli zaplatiť, a v roku 2025 by vám ho predavač veľkodušne predal za rovnakých 2 koruny. Len s tým rozdielom, že ten rožok sa medzitým premenil na pozemok pod Bratislavským hradom.
Áno, môžeme tomu hovoriť úspech. Ale iba vtedy, ak sa mesto definitívne rozhodlo, že jeho budúcnosť patrí developerom.
