Primátor Bratislavy Matúš Vallo na sociálnej sieti informoval, že mestu sa po takmer 23 rokoch podarilo získať 1,4 milióna eur za pozemky pod bývalým kúpaliskom na Žižkovej ulici. Spor o tieto parcely sa ťahal od roku 2002, keď ich mesto predalo spoločnosti MT Real. Tá kúpnu cenu nezaplatila, magistrát preto od zmluvy odstúpil a nasledovala séria žalôb. Pozemky pod bývalým plánovaným kúpaliskom Žižkova sa nachádzajú neďaleko lukratívnych obytných zón River Park a Zuckermandel.
Podľa denníka SME súd v roku 2016 rozhodol, že odstúpenie mesta od zmluvy bolo neplatné. Keďže sa vedenie magistrátu za primátora Iva Nesrovnala neodvolalo, Bratislava prišla definitívne o pozemky a zostala jej iba pohľadávka voči developerovi.
Vallo vysvetlil, že po rokoch neúspešných pokusov získať peniaze sa mesto rozhodlo využiť exekučnú amnestiu schválenú zastupiteľstvom v roku 2024. Tá umožnila veriteľom odpustiť príslušenstvo dlhu výmenou za zaplatenie istiny. „Získanie žalovanej sumy 1,4 mil. eur po 23 rokoch neúspešných sporov považujeme za dobrý kompromis medzi nezanedbateľným rizikom, kedy by mesto nezískalo vôbec nič, a možnosťou, kedy by sme získali kúpnu cenu aj príslušné úroky,“ uviedol primátor.
Kritické reakcie občanov
Pod príspevkom sa objavilo množstvo kritických komentárov. Viacerí poukazovali na to, že po 23 rokoch je suma 1,4 milióna eur neporovnateľná s dnešnou hodnotou lukratívnych pozemkov.
„1,4 mil. po 23 rokoch z pôvodných 1,4 mil. je dobrý kompromis??? Ja som to vedel, že tá inflácia neexistuje, ale je to len výmysel, aby sa mohlo zdražovať a viac eur pýtať od občanov. A keď sa to ukončí takto s každým, tak nieže exekučná amnestia, ale raj developerov a špekulantov,“ napísal Martin Martan Čero Cseres.
Ďalší diskutujúci sa zaujímali o vedľajšie náklady. „Aké sú náklady na advokátov za tých 23 rokov?“ pýtal sa Martin Drgona. Margita Bukovcanová doplnila: „Respektíve náklady za posledné roky, t.j. 7 rokov?“
Katarína Pikaly namietala, že výsledok sa prezentuje ako výhra, hoci mesto prišlo o rozvojový potenciál územia: „Neuvertiteľné, tak protiprávne konečne získal MT Real ten pozemok. Za Valla a len za 1,4 milióna. A ešte sa to prezentuje ako výhra. Prečo mesto radšej o tie pozemky nebojovalo? Kedysi tam bol zámer postaviť športoviská a ihriská pre mládež. Neverím, že ‚úspech‘. Ale pre koho?“
Winkler: Za 200 eur za meter v centre Bratislavy
Kriticky sa vyjadril aj kandidát na primátora Bratislavy Martin Winkler. Upozornil na rozdiel medzi dohodnutou cenou a dnešnými trhovými hodnotami:
„Nezabudnime na fakt, že je to 200 eur za m² v najlukratívnejšej časti Bratislavy. 7000 m² pozemkov. Po koľko dnes idú také pozemky? 1500/2000 eur za m²? Tomu sa skutočne hovorí výborný obchod pre mesto. Keď sa nabudúce bude predávať po 200 eur za m², hlásim sa,“ uviedol ironicky.
Aj ďalší komentujúci spochybnili výhodnosť urovnania. „Dobrý kompromis? Ja v tom vidím dobrý zárobok. Otázne je, pre koho,“ napísal Marek Potkan.
Namiesto planetária spory
Niektorí diskutujúci pripomenuli, že z pozemkov mohol mať úžitok celý región. „Dostanú aspoň malé Bratislavčanky a malí Bratislavčania za tie peniaze toľko sľubované planetárium? Namiesto planetária v cene 10+ miliónov od J&T si mesto zobrali milión eur na projektovú dokumentáciu pre ‚Plató‘. Tak dúfam, že za túto kompenzáciu Bratislava dostane aspoň základy nového planetária,“ napísal Filip Tubler.
Primátor Vallo označil získanie sumy po rokoch sporov za kompromis a úspech, ktorým sa podarilo ukončiť vleklý prípad. Časť verejnosti to však vníma opačne – ako prehru pre mesto a výhodný obchod pre developera, pričom otázky o inflácii, skutočnej hodnote pozemkov a nákladoch na spory zostávajú nezodpovedané.
Prečítajte si komentár Karola Brenera:
