Denník SME upozornil na prípad čiernej stavby v bratislavskej Karlovej Vsi, kde susedov nahnevala súkromná vírivka umiestnená na streche. Podľa zverejnenej informácie majiteľ nehnuteľnosti so svojím postupom nepochodil na úradoch.
Prípad opäť otvára tému nepovolených zásahov do bytových a obytných domov, ktoré môžu zasiahnuť nielen do vzhľadu stavby, ale aj do susedských vzťahov. Ak ide o stavebné úpravy bez potrebných povolení alebo v rozpore s rozhodnutiami úradov, spor sa môže presunúť aj do právnej roviny. V Karlovej Vsi pritom podľa SME nejde len o bežnú susedskú nezhodu, ale o situáciu, ktorá vyústila do konfliktu pre nepovolenú stavbu na streche objektu.
Téma je citlivá aj preto, že zásahy na strechách či spoločných častiach budov môžu mať dosah na bezpečnosť, statiku, užívanie domu aj komfort ostatných obyvateľov. Aj zdanlivo súkromný prvok, akým je vírivka, tak môže vyvolať vážne otázky, ak vznikne bez súhlasu a mimo riadneho povoľovacieho procesu. To, že majiteľ podľa dostupných informácií na úradoch neuspel, zároveň naznačuje, že jeho postup narazil na odpor aj z pohľadu verejnej správy.
Prípad z Karlovky tak pripomína, že pri podobných úpravách nestačí len technická realizácia alebo súkromný zámer. Rozhodujúce zostáva, či je stavba v súlade s pravidlami a či nezasahuje do práv ďalších obyvateľov domu či okolia.
Aktualizované 12.3.2026:
Podobnej téme sa v minulosti venovala v reportáži TV JOJ
V minulosti už riešili podobný problém v súkromnej bytovke, ako v business centre na Pribišovej ulici v Karlovej Vsi, ktorý opísal denník SME.
„V tomto byte bola neoprávnene vybudovaná vírivka priamo na streche bytového domu. Takisto tam bola vybudovaná aj sprcha, pričom odpadová voda z tejto sprchy steká úplne voľne z tohto bytového domu a tretím vážnym porušením bolo to, že vlastník si neoprávnene rozšíril svoj existujúci byt o ďalšiu miestnosť,“ vysvetlil vtedy pre TV JOJ hovorca mestskej časti Karlova Ves, Branislav Heldes. Stavebný úrad mu za to uložil pokutu.
„Je tam vplyv tej záťaže dodatočnej, ktorá bola spôsobená ďalšou prístavbou a postavením jacuzzi, ktorá by mala mať okolo dve a pol tony,“ povedal pre TV JOJ Ivan Pauer, prezident Stavebnej komory SR.
Téme sa venovala TV JOJ v roku 2021, pozrite si reportáž:
