Rezidenčný projekt MILROSE v bratislavskom Ružinove vstupuje do realizačnej fázy. Developer INTRADE Group oznámil, že po získaní právoplatného stavebného povolenia sa už v máji začnú prípravné práce na pozemku pri trhovisku Miletičova vrátane vypratávania a následnej asanácie budovy bývalého Kovoprojektu. Výstavba sa má začať v druhej polovici roka 2026 a dokončenie projektu je naplánované na rok 2029.
Projekt vzniká na rozhraní ulíc Miletičova a Ružová dolina, v jednej z vyhľadávaných častí Ružinova s dobrou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. Po dokončení má priniesť 242 bytov, občiansku vybavenosť v parteri, podzemnú garáž s približne 440 parkovacími miestami a viac ako 286 pivničných kobiek.
„Získanie právoplatného stavebného povolenia a začiatok prípravných prác vnímame ako dôležitý míľnik. A to nielen pre samotný projekt, ale aj z pohľadu celkovej premeny územia v blízkosti trhoviska Miletičova,“ uviedol Ján Krištofík, CEO spoločnosti INTRADE Group.
Súčasťou projektu má byť aj posilnenie zelene a úprava verejných priestorov. Priamo v rámci projektu má pribudnúť približne 2 700 štvorcových metrov nových zelených plôch. Developer zároveň avizuje revitalizáciu susednej mestskej parcely s výmerou približne 2 750 štvorcových metrov, z ktorej dnes asi 1 300 štvorcových metrov tvorí neorganizované panelové parkovisko.
MILROSE má tento priestor premeniť na verejnú plochu so zeleňou, oddychovými zónami a možnosťami komunitného využitia. V predaji je podľa developera aktuálne viac ako 120 bytov v prémiovom štandarde, ktorý zahŕňa aj stropné chladenie a exteriérové tienenie. Viac ako 70 bytov je už rezervovaných.
Architektonický návrh pripravilo štúdio Architekti Šebo Lichý. Projekt podľa autorov nadväzuje na charakter trhoviska Miletičova ako významného mestského bodu a prirodzeného centra lokálneho života. Inšpiráciou boli aj zahraničné mestské koncepty, napríklad Markthal v Rotterdame či Naschmarkt vo Viedni.
„Tržnice majú v mestách jedinečné postavenie. Sú miestom stretávania, každodenného života aj lokálnej identity. Našou ambíciou bolo tento charakter nielen zachovať, ale ďalej rozvinúť,“ uviedol architekt Tomáš Šebo z ateliéru Architekti Šebo Lichý.
Územie pri Miletičovej bolo dlhé roky spojené s administratívno-priemyselným využitím. Budova bývalého Kovoprojektu má po novom uvoľniť miesto rezidenčnému projektu, ktorý má podľa developera prispieť k premene lokality na plnohodnotnejší mestský priestor. Ďalší rozvoj územia má súvisieť aj s plánovanými investíciami do verejnej infraštruktúry vrátane rozvoja električkovej trate.
Podľa harmonogramu projektu prebiehali v rokoch 2025 až 2026 povoľovacie konania a prípravné práce. V roku 2026 má nasledovať asanácia pôvodného objektu a začiatok výstavby, samotná realizácia stavby je naplánovaná na roky 2026 až 2028. Dokončenie a kolaudácia projektu sa očakávajú v roku 2029.
