Pri Štrkoveckom jazere sa opäť otvára diskusia o budúcnosti bývalého Hotela Junior. Mestská časť Ružinov zverejnila oznámenie o návrhu zmluvy o investičnej činnosti medzi samosprávou a investorom pripravovaného projektu. Návrh počíta s finančným príspevkom viac ako dva milióny eur pre mestskú časť výmenou za odchýlku od regulácie stanovenej územným plánom.
Na pripravovanú dohodu upozornil vo facebookovej skupine AHA, Bratislava! miestny poslanec Peter Strapák. Podľa zverejnených materiálov chce investor na mieste bývalého Hotela Junior vybudovať nový polyfunkčný komplex pozostávajúci z troch budov s výškou 19, 12 a 10 podlaží.
Podľa miestneho poslanca Petra Strapáka už nie je sporné, že areál bývalého Hotela Junior prejde prestavbou. Diskusia sa podľa neho vedie najmä o tom, či projekt zostane v medziach súčasného územného plánu, alebo získa povolenie na výrazne vyšší podiel bývania.
Najväčšou témou je navrhovaná zmena pomeru bytovej funkcie. Územný plán v tejto lokalite, vedenej ako funkčná plocha občianskej vybavenosti, povoľuje maximálne 30 percent bývania. Investor však žiada výrazné navýšenie rezidenčnej zložky.
Podľa zverejnených dokumentov by sa plocha bytov zvýšila z pôvodne prípustných 6 341 metrov štvorcových na 19 579 metrov štvorcových. Za túto odchýlku má investor zaplatiť mestskej časti 2 015 465,64 eura bez DPH.
Finančný príspevok by mal byť vyplatený v štyroch etapách. Časť po vydaní záväzného stanoviska, ďalšia po vydaní stavebného povolenia a zvyšok po kolaudácii a rok po kolaudácii projektu.
Ružinov deklaruje, že získané prostriedky chce použiť najmä na revitalizáciu Areálu hier Radosť a verejných priestorov v okolí Štrkoveckého jazera.
Projekt patrí medzi najvýznamnejšie pripravované investície v okolí jazera. Práve jeho poloha na jednom z najznámejších rekreačných miest Bratislavy vyvoláva dlhodobo diskusiu o rozsahu zástavby, výške budov aj o tom, ako sa zmení panoráma Štrkovca po prípadnej realizácii zámeru.
Mestská časť zároveň informovala, že verejnosť môže k návrhu predkladať pripomienky do 18. júna 2026 písomne, elektronicky alebo ústne do zápisnice na miestnom úrade.
Bratislavský Večerník oslovil starostu Ružinova Martina Chrena s otázkami k pripravovanej dohode a jej prínosom pre mestskú časť.
