Plán na výstavbu ďalších bytových domov v lokalite Táborky – Huštekle v bratislavskej Rači narazil na odpor samosprávy aj hlavného mesta. Projekt bytových domov Výhľady a Sady, ktorý počítal so 140 bytmi a 151 parkovacími miestami, nezískal súhlasné záväzné stanovisko od hlavného mesta Bratislava. Mesto sa tak stotožnilo aj s predchádzajúcim nesúhlasným stanoviskom mestskej časti Bratislava-Rača.
Developerom zámeru je spoločnosť Engicon s.r.o. Projekt je súčasťou staršieho zámeru známeho ako Račany Rosso a mal vzniknúť v lokalite Komisárky, za dnes budovaným obytným súborom Terrasy.
Podľa zverejnených informácií hlavné mesto dospelo k záveru, že navrhovaná výstavba prekračuje intenzitu zástavby povolenú územným plánom. Projekt v predloženej podobe preto nebol v súlade so záväznými regulatívmi mesta.
Mestská časť Rača zároveň upozornila aj na ďalšie problémy pripravovaného zámeru. Podľa jej stanoviska projekt nerešpektoval pripravovaný územný plán zóny Táborky – Huštekle ani plánovaný spôsob dopravného napojenia územia. Podľa doterajšej koncepcie mali byť na ulicu Pri vinohradoch napojené iba tri už povolené bytové domy, pričom ďalšia výstavba mala byť dopravne obsluhovaná smerom na Púchovskú ulicu.
Doprava je jedným z hlavných problémov
Kritika smeruje najmä k plánovanému dopravnému napojeniu ďalších bytových domov cez ulicu Pri vinohradoch, ktorá je už dnes výrazne zaťažená existujúcou výstavbou.
Na problém upozornil aj kandidát na račianskeho poslanca Peter Matula. „S rozhodnutím mesta aj s nesúhlasným postojom mestskej časti Rača sa plne stotožňujem. Sám bývam na ulici Pri vinohradoch a dôsledky súčasnej výstavby projektu Terrasy dnes výrazne pociťujeme. Hluk, prach, stavebná doprava a rastúca dopravná záťaž výrazne zasahujú do každodenného života ľudí v tejto lokalite.“
Podľa Matulu je síce výstavba nových bytov potrebná, musí však rešpektovať územný plán aj všetky platné pravidlá. „Rozumiem, že výstavba bytov je potrebná, musí však byť v súlade s územným plánom, všetkými platnými právnymi normami a stanoviskami odborníkov. Rozvoj Rače nemôže znamenať, že budeme ďalšie bytové domy povoľovať skôr, ako vzniknú nové cesty, dostatočné napojenia a ďalšia potrebná infraštruktúra. Najskôr musí existovať funkčné riešenie územia a až potom môže prísť ďalšia výstavba.“
Rozvoj áno, ale podľa pravidiel
Peter Matula zdôraznil, že nie je odporcom rozvoja Rače ani výstavby nových bytov. Podľa jeho slov však musí ísť o citlivý a koordinovaný rozvoj, ktorý nebude zhoršovať kvalitu života súčasných obyvateľov.
„Som zástancom zachovania račianskych vinohradov, zelene, vinárskych tradícií a charakteru našej mestskej časti. Rača sa môže rozvíjať, ale musí to byť rozvoj citlivý, koordinovaný a rešpektujúci ľudí, ktorí tu už bývajú. Nie som proti výstavbe bytov ani proti rozvoju Rače. Som proti nekoncepčnej výstavbe, ktorá nerešpektuje dané regulatívy a ktorej dôsledky sa negatívne prenesú na dnešných obyvateľov.“
Rozhodnutie hlavného mesta zatiaľ znamená, že projekt v predloženej podobe nemôže pokračovať. Ak bude chcieť developer zámer realizovať, bude ho musieť upraviť tak, aby rešpektoval požiadavky územného plánu, regulatívy mesta aj dopravné riešenie pripravované pre túto časť Rače.
Jasné, aktuálne správy o Rači nájdete v Račianskom Večerníku.
