Historická budova bývalej pôrodnice na Zochovej ulici v bratislavskom Starom Meste, v ktorej prišli na svet tisíce Bratislavčanov, zostáva aj v októbri 2026 v zanedbanom stave. Napriek plánom na rozsiahlu rekonštrukciu sa stavebné práce stále nezačali. Na chátrajúcu národnú kultúrnu pamiatku upozorňuje fotograf Bratislavského Večerníka Miroslav Košírer v rubrike Kritická kamera. Investor Branislav Kaliský medzičasom pre portál YIM.BA vysvetlil, prečo sa obnova historického objektu odkladá.
Bývalá pôrodnica na Zochovej ulici 7 patrí medzi známe historické budovy Bratislavy. Pre mnohých obyvateľov hlavného mesta má osobitný význam – práve tu sa začal ich život. Jedným z nich je aj fotograf Miroslav Košírer, ktorý sa na miesto vrátil s fotoaparátom, aby zdokumentoval jeho súčasný stav. „Ja som sa narodil v tejto pôrodnici a následne som chodil oproti do základnej školy na Podjavorinskej ulici,“ spomína Košírer.
Jeho fotografie zachytávajú budovu s poškodenou fasádou, prázdnymi okennými otvormi, grafitmi a zanedbaným okolím, ktoré postupne zarastá vegetáciou. Niekdajšie zdravotnícke zariadenie, v ktorom sa narodili celé generácie Bratislavčanov, dnes pripomína opustenú ruinu.
História pôrodnice siaha do 19. storočia
História pôrodníckeho areálu na Zochovej ulici siaha do druhej polovice 19. storočia. Podľa portálu YIM.BA vznikla pôrodnícka klinika spolu so školou pre pôrodné babice v rokoch 1884 až 1885 podľa návrhu architekta Antala Wébera. Súčasťou historického komplexu je aj starší objekt z roku 1882, ktorého autorom bol Ignác Feigler mladší. Pôrodnica patrila medzi významné zdravotnícke zariadenia v Bratislave a svojmu pôvodnému účelu slúžila až do začiatku 21. storočia.
Od roku 1980 je objekt národnou kultúrnou pamiatkou. Napriek tomu po ukončení prevádzky postupne chátral a stal sa terčom vandalizmu. Podľa informácií portálu TNLIVE.sk bola pôrodnica zatvorená okolo roku 2000. Odvtedy sa jej stav postupne zhoršoval.
Rekonštrukcia mala byť dokončená už pred niekoľkými rokmi
Budovu a priľahlý areál plánuje obnoviť spoločnosť Zochova 7, s. r. o., spojená s architektom Branislavom Kaliským, ktorý sa podieľal aj na projektoch Eurovea či Blumental. Zámer rozsiahlej rekonštrukcie, nadstavby a dostavby bývalej pôrodnice bol verejnosti predstavený začiatkom roka 2021. Investor pôvodne predpokladal, že stavebné práce sa začnú ešte v tom istom roku a rekonštrukcia bude dokončená na prelome rokov 2023 a 2024. Tieto termíny sa však nepodarilo dodržať.
Architekt Branislav Kaliský už v januári 2025 pre portál TNLIVE.sk vysvetľoval, že prípravu projektu výrazne spomalil povoľovací proces. „V roku 2018 bol spracovaný projekt za účelom vydania územného rozhodnutia na objekt Zochova 7,“ uviedol vtedy Kaliský.
Podľa jeho vyjadrenia bolo územné rozhodnutie vydané až koncom roka 2022, pričom stavebné povolenie očakával v prvej polovici roka 2025. Ani tento predpoklad sa však nenaplnil.
Investor tvrdí, že za zdržaním sú požiadavky Starého Mesta
Najnovšie informácie o pripravovanej rekonštrukcii priniesol začiatkom októbra 2026 portál YIM.BA. Architekt Branislav Kaliský a jeho spoluinvestor Igor Wollner v ňom potvrdili, že projekt stále čaká na vydanie stavebného povolenia. „Žiaľ, na termín začatia realizácie sa už obávame reagovať, nakoľko už tretí rok čakáme na vydanie stavebného povolenia,“ uviedli investori pre YIM.BA.
Kaliský pripisuje zdržanie najmä požiadavkám mestskej časti Bratislava-Staré Mesto a stavebného úradu. Podľa jeho vyjadrenia sa počas povoľovacieho procesu opakovane menia alebo znovu otvárajú otázky týkajúce sa dopravného riešenia a parkovania.
Investor tvrdí, že prieťahy nevznikajú na jeho strane. Kaliský zároveň vysvetlil, že vzhľadom na doterajší priebeh povoľovania už nechce verejne oznamovať ďalší predpokladaný termín začiatku výstavby, ktorý by následne nemusel byť schopný dodržať. Ide však o stanovisko investora. Aktuálne vyjadrenie stavebného úradu k dôvodom zdržania Bratislavský Večerník zatiaľ nemá k dispozícii.
Podľa YIM.BA investor dokonca približne pred rokom začal s predajom bytov v pripravovanom projekte. Predaj však následne pozastavil, pretože záujemcom nedokáže garantovať termín začiatku výstavby.
Namiesto pôrodnice majú vzniknúť luxusné byty, galéria aj obchodné prevádzky
Plánovaná rekonštrukcia počíta so zásadnou zmenou využitia historického areálu. V bývalej pôrodnici a plánovanej novostavbe má vzniknúť približne 70 nadštandardných bytov a apartmánov. Projekt počíta aj s občianskou vybavenosťou, ktorá by mala byť dostupná nielen budúcim obyvateľom, ale aj verejnosti. Súčasťou zámeru je galéria moderného umenia s rozlohou približne 900 štvorcových metrov, priestory na spoločenské podujatia, raňajkáreň s pekárňou či vínny archív. Uvažuje sa aj o cukrárni, fitness a wellness priestoroch.
Architektonický návrh zahŕňa obnovu historickej budovy, nové obytné podkrovie a dostavbu v priestore medzi pôvodnou klinikou a susedným objektom na Zochovej ulici. Súčasťou projektu má byť aj podzemné parkovanie a úprava okolitých verejných priestorov. Investor v minulosti deklaroval záujem znížiť počet áut parkujúcich priamo na Zochovej ulici a časť parkovacích kapacít presunúť do podzemia. Podľa najnovšieho vyjadrenia Kaliského by sa napriek dlhému povoľovaciemu procesu nemal zásadne meniť plánovaný štandard bytov.
Fotografie odhaľujú súčasný stav historickej budovy
Kým sa pripravuje budúca podoba projektu, súčasný stav bývalej pôrodnice zostáva neutešený. Fotografie Miroslava Košírera z októbra 2026 dokumentujú poškodené omietky, grafity, prázdne okenné otvory a zanedbané okolie. Na viacerých miestach prerastá vegetácia a areál pôsobí dlhodobo neudržiavane. Košírer upozorňuje aj na neporiadok v okolí budovy, kde sa podľa jeho pozorovaní nachádzajú odpadky, rozbité fľaše či zvyšky matracov. Problémom je pritom nielen samotný technický stav historickej pamiatky, ale aj jej bezprostredné okolie. Budova sa nachádza v zastavanej časti Starého Mesta, v blízkosti obytných domov a školských zariadení. Dlhodobé chátranie tak ovplyvňuje aj vzhľad a kvalitu verejného priestoru v tejto lokalite.
Kedy sa historická pôrodnica konečne dočká obnovy?
Príbeh bývalej pôrodnice na Zochovej ulici ukazuje, ako dlho môže trvať príprava rekonštrukcie historického objektu, aj keď investor verejne deklaruje záujem o jeho obnovu. Od predstavenia projektu uplynulo viac ako päť rokov, no stavebné práce sa stále nezačali. Podľa najnovších informácií investor čaká na stavebné povolenie a odmieta uviesť nový termín začiatku rekonštrukcie. Otvorenou otázkou zostáva, ako sa k výhradám investora postaví mestská časť Bratislava-Staré Mesto a či sa podarí dokončiť povoľovací proces. Bratislavský Večerník osloví mestskú časť Bratislava-Staré Mesto so žiadosťou o vysvetlenie aktuálneho stavu stavebného konania, dôvodov jeho dĺžky a ďalšieho predpokladaného postupu. Pre tisíce Bratislavčanov zostáva bývalá pôrodnica na Zochovej ulici miestom osobných spomienok. Aj preto by jej obnova znamenala viac než len vznik nových bytov a obchodných priestorov. Predstavovala by aj záchranu historickej budovy, ktorá bola desaťročia súčasťou života hlavného mesta.
Foto: Miroslav Košírer
