Penta Real Estate vstupuje na britský realitný trh dvoma veľkými rezidenčnými projektmi v širšom centre Londýna. Developer začína realizovať výstavbu viac než 680 nových bytov v prestížnych lokalitách Canary Wharf a Nine Elms. Celková hodnota investície presahuje 700 miliónov libier (800 miliónov eur).
Výstavba oboch projektov sa začala v tomto roku a ich dokončenie je naplánované na rok 2029. Penta projekty pripravuje v spolupráci s renomovaným londýnskym developerom Ballymore, ktorý stojí za viacerými ikonickými urbanistickými zónami na území Veľkého Londýna.
„Keďže sme si vedomí rizík a nástrah v developmente pri vstupe na nové trhy, rozhodli sme sa pri prvých projektoch v Londýne spojiť naše sily so silným lokálnym partnerom Ballymore. Nejde o žiadny jednorazový špekulatívny vstup, ale o strategickú investíciu a premyslený krok, ako využiť naše know-how a kapitál posilnený úspechmi Penta fondov aj mimo stredoeurópskeho regiónu,“ uviedol partner Penty Marek Dospiva.
Dva projekty na brehu Temže
V rámci spoločného podniku s Ballymore, v ktorom majú oba subjekty rovnaký podiel, vzniknú dva výrazné rezidenčné projekty pozdĺž rieky Temža.
Cuba Street (Canary Wharf)
Prvý projekt predstavuje 52-poschodovú rezidenčnú vežu so 434 bytmi, panoramatickými výhľadmi na Londýn a komunitnými priestormi vrátane posilňovne umiestnenej na 32. poschodí. Súčasťou má byť aj najväčší nový verejný park v danej oblasti za posledné desaťročia a časť bytov bude určená pre dostupné bývanie.
The Capston (Embassy Gardens, Nine Elms)
Druhým projektom je záverečná fáza prestížneho developmentu Embassy Gardens, ktorý sa nachádza v tesnej blízkosti novej americkej ambasády. Ponúkne 247 bytov v dvoch budovách s 11 a 22 podlažiami, luxusný lounge v štýle Art-deco, wellness, bazén a strešné terasy s výhľadom na Westminster. Rezidenti získajú aj prístup k ikonickému „sky pool“ – presklenému bazénu medzi dvoma budovami predchádzajúcej etapy.
Pavel Streblov, ktorý vedie expanziu spoločnosti v Londýne, potvrdzuje dlhodobé ambície: „Na londýnsky realitný trh vstupujeme s dlhodobou ambíciou stať sa významným hráčom na tomto developerskom trhu. Radi by sme tu v budúcnosti pôsobili nielen v rámci rezidenčného sektora, ale aktívne analyzujeme aj príležitosti vo výstavbe kancelárií, hotelov či študentského bývania.“
Dopĺňa tiež, že Penta chce v najbližších rokoch výrazne rozšíriť svoju miestnu kanceláriu a realizovať ďalšie miliardové investície.
Spokojnosť s partnerstvom potvrdzuje aj Ballymore: „Partnerstvo s Pentou a zabezpečenie financovania pre viac než 680 nových bytov je v dnešnom náročnom prostredí významným počinom. Tešíme sa na spoluprácu… ktorá bude založená na spoločných hodnotách, dôraze na kvalitu, architektúru a verejný priestor,“ uviedol generálny riaditeľ Ballymore John Mulryan.
Prvý vstup mimo strednej Európy
Londýnske projekty predstavujú pre Pentu historický míľnik – ide o jej prvú expanziu mimo región strednej Európy. Významným faktorom je aj otvorenie novej pobočky v Londýne, ktorá má v najbližších rokoch rásť spolu s rozširovaním projektov.
Skupina Penta pôsobí vo viac než desiatich európskych krajinách a v roku 2024 dosiahla čistý zisk cez 620 miliónov eur. Jej realitná divízia spravuje portfólio s hodnotou presahujúcou 1,7 miliardy eur.
