Bratislavské Staré Mesto má nový skolaudovaný rezidenčný projekt. Spoločnosť Alto Real Estate oznámila, že prvá etapa projektu Florian Residence v blízkosti Národnej banky Slovenska získala právoplatné kolaudačné rozhodnutie a všetkých 73 bytov je už vypredaných.
Projekt na rozhraní Školskej a Fazuľovej ulice označuje developer za prvú rezidenčnú budovu s pozitívnou energetickou bilanciou v Bratislave. Podľa Alto Real Estate má budova vďaka použitým technológiám vyrobiť viac energie na vykurovanie, ohrev vody a chladenie, než sama spotrebuje.
„Florian Residence 1 nie je len o číslach a predaji, ale o vytvorení nového mestského priestoru. To, že bol o byty tak veľký záujem nás neprekvapuje, len potvrdzuje výnimočnosť tohto projektu. Našou ambíciou je, aby tu po dokončení druhej fázy, ktorá vzniká hneď vedľa medzi Školskou a Fazuľovou ulicou, vyrástla živá a funkčná štvrť so servisom a zázemím, ktoré prirodzene prepojí súkromie obyvateľov s tepom centra Bratislavy,“ uviedol Ján Bryndza, Business Director Alto Real Estate.
Developer pri projekte zdôrazňuje aj architektúru a materiály. Fasádu tvorí prírodný taliansky kameň, ktorý má okrem estetickej funkcie pomáhať aj s prirodzeným ochladzovaním budovy. Byty dopĺňajú veľkoformátové hliníkové okná s trojsklom a drevené dekory.
Energetický koncept stojí na hĺbkových suchých vrtoch do hĺbky približne 100 metrov, ktoré budove umožňujú čerpať teplo a chlad zo zeme. Distribúciu v bytoch zabezpečuje podlahové kúrenie a stropné chladenie. Podľa developera to môže majiteľom bytov priniesť približne 50-percentnú úsporu bežných nákladov na kúrenie a chladenie.
„Vynaložili sme pomerne vysoké investície do reálne udržateľného systému, ktorý prináša vysoké úspory a zároveň poskytuje najvyšší užívateľský komfort. To len opätovne potvrdzuje nadčasovosť a výnimočnosť projektu Florian Residence,“ doplnil Ján Bryndza.
Na prvú etapu má nadviazať Florian Residence 2 medzi Školskou a Fazuľovou ulicou. Druhá etapa ponúkne 223 bytov, pričom jej výstavba aj predaj už prebiehajú. Stavebná jama je podľa developera vykopaná a stabilizovaná, aktuálne pokračuje armovanie a betonáž základovej dosky.
Súčasťou projektu má byť aj úprava okolia. Developer avizuje nové uličky, budúce detské ihrisko, vzrastlé stromy, parter s prevádzkami a predajňu Tesco ako prvého potvrdeného obchodného partnera. V lokalite sa má obnoviť obojsmerná premávka na Školskej ulici a na križovatke Slovanská – Imricha Karvaša pribudne nová svetelná signalizácia.
