Jeseň v Bratislave a okolí prináša nielen krásne sfarbené lístie, ale aj zvýšenú vlhkosť, padajúce nečistoty a prvé ranné mrazy. Práve obdobie pred príchodom zimy je pre exteriér rodinného domu najkritickejšie. To, čo cez leto vyzeralo ako zanedbateľný fľak či trochu machu, môže mráz cez zimu premeniť na drahú opravu.
Pozrite sa na 5 najčastejších chýb, ktoré majitelia domov robia pri jesenného údržbe, a zistite, ako dom pripraviť na zimu bez rizika poškodenia.
1. Zanesené odkvapy a zamrznutá voda
Listy zo stromov, ihličie a prach vytvoria počas jesene v odkvapových žľaboch nepriepustnú zátku.
● Čo sa stáva v zime: Ak odkvap neodvádza vodu, jesenné dažde pretečú priamo na fasádu alebo pod strešnú krytinu. Keď prídu mrazy, nahromadená voda v odkvape zamrzne, zväčší svoj objem a môže odkvapový systém skriviť, roztrhnúť alebo úplne odtrhnúť od domu.
● Ako na to správne: Pred prvým mrazom je potrebné kompletne vyčistiť ríny a odkvapy spriechodniť. Ak ide o poschodový dom alebo náročný terén, zvážte profesionálne čistenie, pri ktorom sa využíva technika bez rizika pádu z rebríka.
2. Ponechanie rias a plesní na fasáde cez zimu
Zelený alebo čierny povlak na severných a západných stenách domu tvoria mikroskopické riasy a plesne, ktorým sa na jeseň vo vlhku mimoriadne darí.
● Čo sa stáva v zime: Organický povlak drží na povrchu fasády neustálu vlhkosť. Keď táto vlhká omietka zamrzne, voda v póroch sa rozťahuje a spôsobuje mikroskopické praskliny. Na jar potom často opadáva celá vrchná vrstva omietky.
● Ako na to správne: Pred zimou je ideálne dopriať fasáde šetrné dezinfekčné čistenie s nízkym tlakom (softwash). Vhodne zvolený roztok riasy a výtrusy neutralizuje, vďaka čomu fasáda neťahá vlhkosť a mráz jej neuškodí. Ak vás zaujíma, ako prebieha odborné čistenie fasád a exteriérov, kľúčom je práve zničenie koreňového systému rias, nie ich hrubé zbrúsenie.
3. Ignorovanie opadaného lístia a machu na dlažbe
Mokré lístie na zámkovej dlažbe či terase nevytvára len nebezpečne šmykľavý povrch, ale pôsobí ako „mokrý obklad“.
● Čo sa stáva v zime: Organické kyseliny z lístia v kombinácii s machom zažerú hlboko do pórov dlažby a zanechajú trvalé tmavej fľaky. Navyše, mach v spárach drží vodu, ktorá pri zamrznutí odtláča jednotlivé kocky dlažby od seba.
● Ako na to správne: Okrem zametania sa pred zimou oplatí dlažbu hĺbkovo vyčistiť. Pri profesionálnom čistení zámkovej dlažby a terasy sa pomocou rotujúcich čističov odstráni mach aj usadená mastnota z leta, čím sa povrch uzavrie a lepšie odoláva zimným posypom či mrazu.
4. Zanesené vonkajšie žalúzie a nečistoty v koľajničkách
Vonkajšie hliníkové žalúzie dostali počas jari a leta zabrať – usadil sa na nich prach, peľ a hmyz.
● Čo sa stáva v zime: Ak vo vodiacich koľajniciach zostane usadená špina a lístie, jesenná vlhkosť ich premení na husté blato. V zime toto blato zamrzne a pri rannom vytiahnutí žalúzií môže prísť k zaseknutiu, poškodeniu motorčeka alebo k roztrhnutiu textilných pásikov.
● Ako na to správne: Žalúzie a vodiace lišty treba pred zimou dôkladne odmastiť a poumývať, aby v nich nezostala usadená špina. Použitie špeciálnej čistej vody bez minerálov v kombinácii so správnym odmasťovačom zaistí, že na lamelách nezostanú fľaky a celý mechanizmus bude fungovať hladko aj v mrazivých dňoch. Práve na takéto detailné ošetrenie sa zameriava Gutt.sk, firma na umývanie okien v Bratislave a vonkajších žalúzií.
5. Čistenie agresívnym tlakom vody v chladnom počasí
Mnohí majitelia domov vytiahnu na jeseň hobbymarketový „vapkovací“ čistič a snažia sa dom narýchlo poumývať silným prúdom vody.
● Čo sa stáva v zime: Vysoký tlak vody pri nízkych jesenných teplotách naruší štruktúru materiálov (vymýva spáry, vytvára mikropóry v dlažbe a omietke). Voda sa dostane hlboko do konštrukcie, odkiaľ sa kvôli chladu už nestihne odpariť – a prvý nočný mráz dokoná skazu.
● Ako na to správne: Na jeseň stavte na správnu kombináciu čistiacej chémie a regulovaného prietoku vody. Namiesto ničenia materiálu silou nechajte pracovať účinné látky, ktoré špinu rozpustia.
Kedy zvládnete jesenné čistenie sami a kedy si zavolať odborníkov?
Zametanie opadaného lístia, umytie ľahko dostupných parapetov či uskladnenie záhradného nábytku zvládnete pohodlne sami počas jedného jesenného víkendu. Ak však ide o prácu vo výškach pri čistení odkvapov, odstraňovanie hlboko zažratých rias z fasády či obnovu zašlej dlažby, býva rozumnejšie prenechať náročnú prácu špecializovaným firmám. Profesionálna technika a správna čistiaca chémia totiž dokážu exteriér pripraviť na mrazy bezpečne, rýchlo a bez rizika poškodenia materiálov.
(pr)
