Pri návrhu novej štvrte Rakyta v Devínskej Novej Vsi vychádzal španielsky architektonický ateliér Arenas Basabe Palacios z ambície vytvoriť rozmanité prostredie s vlastnou identitou. Rozsiahle územie preto rozdelil na viacero charakterovo odlišných častí, ktoré reagujú na krajinu, výhľady, prírodné prvky aj rôzne potreby budúcich obyvateľov. Dnes sa tento koncept posúva o ďalší krok. Developer Lucron spúšťa predaj bytových domov B1, B2 a C1, ktoré rozšíria prvú etapu Rakyty o 78 nových bytov.
Nová etapa bytových domov prirodzene rozširuje prvú časť projektu, kde aktuálne prebieha výstavba objektov A1, A2 a A3, zároveň však prichádza s odlišným charakterom bývania. Kým prvé domy predstavujú vstupnú časť do novej štvrte, budovy B1, B2 a C1 sú navrhnuté ako komornejšie rezidenčné objekty s dôrazom na pokojnejšie prostredie, väčšie súkromie a bližší kontakt s okolitou krajinou.
„Už od začiatku sme mali víziu, že Rakyta bude pestrým a otvoreným miestom pre život. Chceli sme vytvoriť miesto, kde si každý nájde presne taký typ bývania, aký mu vyhovuje. Ambíciou projektu je vytvárať rozmanité prostredie, v ktorom si svoje miesto nájdu mladé páry, rodiny s deťmi aj ľudia hľadajúci pokojnejší životný štýl v kontakte s prírodou. Nová etapa je ďalším krokom v napĺňaní tejto vízie,“ hovorí Dušan Štefanides, Development Manager Rakyty zo spoločnosti Lucron.
Jedna štvrť, viacero identít
Za urbanistickým konceptom Rakyty stojí madridský ateliér Arenas Basabe Palacios, ktorý uspel v medzinárodnej architektonickej súťaži. Architekti pri návrhu vychádzali z presvedčenia, že kvalitná mestská štvrť by nemala byť monotónna, ale mala by ponúkať rôznorodé prostredia pre rôzne životné štýly.
Rozsiahle územie preto rozdelili na viacero častí s vlastným charakterom. Ich identitu formujú prírodné prvky, vzťah ku krajine, výšková hladina zástavby, verejné priestory či výhľady do okolia. Práve rozmanitosť a identita jednotlivých častí územia patria podľa autorov návrhu medzi základné piliere celého projektu.
„Pri navrhovaní Rakyty sme hľadali rovnováhu medzi jednotnou identitou celej štvrte a rozmanitosťou jednotlivých lokalít. Chceli sme vytvoriť miesto, ktoré bude prirodzene priťahovať rôznych ľudí a komunity, pričom každá časť územia si zachová vlastný charakter,“ vysvetľujú architekti z ateliéru Arenas Basabe Palacios.
Práve pripravované bytové domy B1, B2 a C1 z dielne architektonického štúdia Sadovsky Architects predstavujú jednu z takýchto častí. Ich komornejší charakter podčiarkuje limitovaný počet 78 bytov, nízkopodlažná zástavba a dôraz na kvalitný exteriérový priestor. Súčasťou projektu budú byty s predzáhradkami, balkónmi, lodžiami a terasami, zelené vnútrobloky aj priestory určené pre komunitný život.
Bývanie v kontakte s prírodou
Jedným z hlavných motívov urbanistického návrhu je prepojenie bývania s okolitou krajinou. Rakyta vzniká na rozhraní mesta a prírody, v blízkosti lesov, cyklotrás a turistických trás vedúcich smerom na Devín, či do chránenej oblasti Devínskej Kobyly.
Architekti preto pracovali s konceptom štvrte, v ktorej prírodné prvky nie sú len doplnkom, ale stávajú sa súčasťou jej identity. V území sa počíta s rozsiahlymi zelenými plochami, dažďovými záhradami, retenčnými opatreniami, zelenými strechami či zachytávaním dažďovej vody. Dôležitú úlohu bude zohrávať aj pripravované centrálne námestie, občianska vybavenosť a sieť verejných priestorov prepájajúcich jednotlivé časti štvrte.
Rozvoj pokračuje aj za hranicou prvej etapy
Spustenie predaja nových bytových domov je zároveň ďalším míľnikom v rozvoji celého územia. Lucron aktuálne pokračuje aj v príprave ďalších etáp projektu.
Najnovšie spoločnosť predložila na posudzovanie vplyvov na životné prostredie (EIA) projekt Rakyta Západ, ktorý má nadviazať na aktuálne budovanú časť územia. V navrhovanej etape sa počíta so šiestimi bytovými domami s 526 bytmi a dvojicou polyfunkčných objektov s 207 ubytovacími jednotkami. Súčasťou posudzovaného návrhu je aj škola a škôlka, obchodné priestory, reštaurácie, komunitné priestory, ihriská a ďalšie služby pre budúcich obyvateľov.
„Rakyta je projekt, ktorý vzniká postupne a v dlhodobom horizonte. Každá etapa má svoj vlastný charakter, no zároveň je súčasťou jednej spoločnej vízie. Dôležité pre nás je, aby spolu s novými bytmi vznikali aj kvalitné verejné priestory, služby a prirodzené väzby medzi jednotlivými časťami územia,“ dodáva Dušan Štefanides.
Po dokončení prinesie Rakyta do Devínskej Novej Vsi plnohodnotnú novú mestskú štvrť, ktorá spojí výhody bývania v blízkosti prírody s dostupnosťou mesta a ponúkne rozmanité formy bývania pre rôzne skupiny obyvateľov.
O spoločnosti Lucron
Lucron je významný slovenský rezidenčný developer, ktorý u nás pôsobí od roku 2005. V doterajšom portfóliu má okrem Rakyty bratislavské projekty Vydrica, Nesto, Urban Residence, Malé Krasňany, Eden Park, Jaskový rad a projekt Arboria v Trnave. Lucron je súčasťou medzinárodnej skupiny IKO Real Estate, ktorá má svoj pôvod v Luxembursku a má viac ako 30 ročné skúsenosti v realitnom biznise. Okrem zamerania sa na komerčné projekty a rezidenčné bývanie v Luxembursku a Belgicku, spoločnosť investovala aj do ikonickej stavby – vybudovala múzeum Charlieho Chaplina vo Švajčiarsku.
(PR)
