BRATISLAVA – Devínska Nová Ves sa má rozšíriť o nový rezidenčný projekt. Developer ITB Development predstavil štvrť Devina, ktorú plánuje vybudovať v susedstve rodinných domov na ulici Jána Jonáša. V troch etapách má vzniknúť sedem obytných domov s celkovo 624 bytmi a apartmánmi. Súčasťou projektu majú byť zelené vnútrobloky, park, námestie, športoviská aj nové služby.
Podľa tlačovej správy spoločnosti ITB Development z 15. septembra 2026 má projekt Devina reagovať na dopyt po novostavbách v cenovo dostupnejších lokalitách Bratislavy. Developer chce novú štvrť vybudovať v už zastavanej časti Devínskej Novej Vsi v blízkosti železničnej stanice.
„Našou ambíciou je priniesť na základe dlhoročných skúseností, a to nielen s obľúbenými Čerešňami, ďalší projekt bývania, ktorý je vo svojej triede a lokalite opäť jedinečný. Chceme osloviť široké spektrum záujemcov, ktorí nechcú robiť pri kúpe novostavby kompromisy medzi kvalitou a cenou bývania,“ uviedol Filip Matovič, COO spoločnosti ITB Development.
Byty dostanú balkóny, terasy alebo predzáhradky
Devina má ponúknuť jedno- až štvorizbové byty a apartmány. Ku každej jednotke má patriť vlastný exteriérový priestor v podobe balkóna, terasy alebo predzáhradky. Podľa developera bude už v základnom štandarde k dispozícii stropné kúrenie a chladenie, podlahové kúrenie v kúpeľni, laminátové podlahy, interiérové dvere, obklady, značková sanita a príprava na exteriérové žalúzie. Na projekte a dispozíciách bytov ITB spolupracovalo s ateliérom Architekti Šebo Lichý.
Viac ako 60 percent jednotiek v prvej etape majú tvoriť jedno- a dvojizbové byty, približne tretinu trojizbové. Projekt tak podľa developera cieli na jednotlivcov a páry, mladé rodiny, ľudí pracujúcich z domu, ale aj starších Bratislavčanov, ktorí chcú vymeniť starší byt za novostavbu.
„Kupujúci dnes veľmi dôkladne porovnávajú, čo za svoj rozpočet dostanú. Preto sme sa sústredili na riešenia, ktoré budú doma cítiť každý deň – od tepelného komfortu v zime aj lete, cez vlastný kúsok exteriéru až po spoločné priestory a moderné služby. Sme presvedčení, že projekt Devina prináša mimoriadne priaznivý pomer ceny, kvality a dlhodobej úžitkovej aj investičnej hodnoty,“ povedal Matovič.
Medzi domami vznikne park, námestie aj športoviská
Sedem obytných domov má mať sedem až osem podlaží. Priestor medzi nimi developer plánuje využiť na zelené vnútrobloky, oddychové zóny, detské ihriská, športoviská a vodné prvky. Súčasťou štvrte má byť aj centrálne námestie a zelený park. Projekt počíta aj so spoločným vybavením pre obyvateľov. K dispozícii má byť coworking, fitness a miestnosť na jogu, spoločenská miestnosť, práčovňa so sušiarňou, cyklistické zázemie s možnosťou údržby bicyklov či umyváreň pre psov.
„Do Devínskej Novej Vsi sme pripravení priniesť štandard, ktorý v tejto mestskej časti doteraz chýbal – kvalitnú architektúru, premyslený verejný priestor a prirodzené prepojenie zelene, služieb a komunity. Veríme, že náš projekt zvýši kvalitu života nielen majiteľov nových bytov, ale tiež širšej skupiny obyvateľov tejto lokality Bratislavy,“ uviedol Filip Matovič.
Päť minút od železničnej stanice
Jednou z výhod projektu má byť podľa developera jeho poloha. Devina má vyrásť približne päť minút od železničnej stanice a v blízkosti diaľničného spojenia. V okolí sa nachádzajú aj možnosti MHD a cyklotrasy. Developer zároveň poukazuje na existujúcu občiansku vybavenosť Devínskej Novej Vsi vrátane škôl, škôlok, zdravotnej starostlivosti, služieb a športovísk. Projekt je navrhnutý v energetickej triede A0. Zdrojom tepla a prípravy teplej vody majú byť chillery s tepelnými čerpadlami v kombinácii s plynovými kotlami.
Prvá etapa prinesie 223 bytov a apartmánov
Výstavba Deviny je rozdelená do troch etáp. Prvá má pozostávať z troch bytových domov s celkovo 223 bytmi a apartmánmi. Ako prvý vstupuje do predpredaja dom Bona, v ktorom developer ponúka vybrané byty v limitovanej ponuke za zvýhodnených predpredajových podmienok. Začiatok výstavby prvej etapy je podľa aktuálneho harmonogramu naplánovaný na druhý štvrťrok 2027. Predpokladaná kolaudácia je v roku 2030. Celý projekt má po dokončení troch etáp priniesť do Devínskej Novej Vsi 624 bytov a apartmánov v siedmich obytných domoch.
