V bratislavskom Novom Meste sa v týchto dňoch objavil v poštových schránkach nový tlačený materiál s názvom Nové Mesto Nahlas. Názvom zjavne odkazuje na oficiálne obecné noviny Hlas Nového Mesta, obsahovo sa však sústreďuje najmä na dve dlhodobo sledované témy – sporné pozemky v lokalite Zátišie a pripravované zmeny v areáli miestneho úradu na Junáckej. Súčasťou aktivity je aj petícia, ktorú spolupodpisuje bývalý starosta Rudolf Kusý. Podľa portálu peticie.com ide o iniciatívu reagujúcu na rozhodnutia miestneho zastupiteľstva.
Petícia zverejnená na portáli Peticie.com nesie názov Petícia za záchranu najcennejších pozemkov patriacich Novomešťanom v hodnote 15 miliónov eur. Jej autori žiadajú zrušenie uznesenia miestneho zastupiteľstva č. 17/21 z 18. februára 2025, ktoré sa týkalo dohody o urovnaní a uznaní práv k pozemkom v lokalite Zátišie. V texte petície tvrdia, že poslanci rozhodovali bez všetkých relevantných podkladov a osobitne zdôrazňujú, že právna analýza, na ktorú sa návrh odvolával, im sprístupnená nebola. Medzi členmi petičného výboru je uvedený aj bývalý Rudolf Kusý, poslanec Andrej Árva, či bývalý kontroverzný vicestarosta Branislav Filipovič.
Kauza Zátišie
Práve otázka právnej analýzy patrí medzi najspornejšie body celej kauzy. Bratislavský Večerník už 13. marca 2025 informoval, že mestská časť odmietla sprístupniť právnu analýzu k vysporiadaniu vlastníckych vzťahov na Zátiší, hoci mala byť podkladom pre februárové rozhodovanie poslancov.
Po schválení dohody s dedičmi požiadal novinár, šéfredaktor Bratislavského Večerníka Marián Luha o jej sprístupnenie na základe zákona o slobode informácií. Mestská časť však žiadosť zamietla s odôvodnením, že ide o informáciu týkajúcu sa rozhodovacej činnosti súdu. > Čítajte viac
V článku zaznelo aj vyjadrenie poslanca Tomáša Korčeka, podľa ktorého bol predložený materiál na zastupiteľstve argumentačne nedostatočný vzhľadom na majetkovú hodnotu veci. Podľa vtedajších informácií sa hodnota dotknutých pozemkov pohybovala v rozmedzí približne 13 až 27 miliónov eur. > Čítajte viac
Téma Zátišia sa pritom v Novom Meste neuzavrela ani rok po februárovom hlasovaní. Bratislavský Večerník vo februári 2026 písal, že spor znovu otvoril aktivista Ivor Švihran, ktorý kritizoval možné vzdanie sa cenných pozemkov a celú vec spojil aj s budúcim rozvojom územia okolo plánovaného predĺženia Tomášikovej ulice. V rovnakom období sa zároveň ďalej riešil aj územný plán zóny Zátišie – Hattalova, pričom mestská časť v decembri 2025 predĺžila lehotu na pripomienkovanie až do 21. januára 2026. > Čítajte viac
Spor o pozemky na Zátiší má navyše aj širší investičný rozmer. Už vo februári 2025 Bratislavský Večerník upozornil, že výstavba nového sídla EKO-podniku pokračuje napriek komplikáciám súvisiacim s vlastníctvom dotknutých parciel. Mestská časť vtedy argumentovala snahou vyriešiť situáciu mimosúdnou dohodou s dedičmi, pričom v pozadí figuroval aj developer Atrios, partner samosprávy v skoršej dohode o spolupráci.
Zmier mal chrániť majetok mestskej časti
Mestská časť Bratislava – Nové Mesto zverejnila na sociálnej sieti vyjadrenie, v ktorom reaguje na medializované informácie a zdôrazňuje, že pri pozemkoch na Zátiší podľa nej postupovala v záujme samosprávy. Argumentuje najmä rizikom súdneho sporu a odvoláva sa na precedensy vrátane toho, že „dotknuté pozemky boli v roku 2010 nadobudnuté vydržaním, čo predstavuje právne riziko“, a tiež na prípady, v ktorých mali „britskí dediči (charitatívne organizácie)“ uspieť v obdobnom spore a v individuálnych žalobách preukázať dedičský nárok. Nové Mesto uvádza, že „viesť dlhoročný spor bez vysokej pravdepodobnosti úspechu by znamenalo vystaviť majetok mestskej časti ďalšiemu riziku“, preto podľa vlastných slov pristúpilo k zmieru s cieľom stabilizovať situáciu a zachovať tú časť územia, ktorú je možné ochrániť.
Samospráva zároveň pripomína, že spolupráca so spoločnosťou Atrios podľa nej nevznikla až v súčasnosti, ale „vznikla za bývalého vedenia a schválilo ju miestne zastupiteľstvo už v roku 2021“ ako súčasť širšej podpory vrátane právnej asistencie v území. Zvolené riešenie má podľa Nového Mesta priniesť právnu istotu a umožniť pokračovať v príprave výstavby nového sídla EKO-podniku VPS, ktorý označuje za dlhodobo plánovaný projekt.
Kauza Junácka
Druhou témou, ktorú nové noviny podľa ich obsahu otvárajú, je Junácka. Aj tu ide o vec, ktorej sa Bratislavský Večerník venoval už skôr. Začiatkom marca 2026 sme informovali, že hlavné mesto schválilo bezodplatný prevod troch novovytvorených pozemkov v okolí miestneho úradu na Junáckej do vlastníctva mestskej časti.
Celková výmera prevádzaných parciel má predstavovať 2740 štvorcových metrov a materiál uvádza obstarávaciu hodnotu prevádzaného majetku 46 853,22 eura. Tento krok súvisí s pripravovanou rekonštrukciou budovy miestneho úradu a budúcim využitím celého areálu. > Čítajte viac
Na Junácku nadväzuje aj starší článok z novembra 2025, v ktorom Bratislavský Večerník písal o zmluve za takmer 60-tisíc eur na zabezpečenie koncesného obstarávania budovy miestneho úradu. Ide o ďalší krok, ktorý zapadá do širšieho kontextu príprav a zmien v areáli miestneho úradu. > Čítajte viac
Nový tlačený materiál Nové Mesto Nahlas tak neprináša úplne nové kauzy, ale skôr prenáša už známe sporné témy z rokovaní zastupiteľstva, úradných materiálov a mediálnych výstupov priamo do schránok obyvateľov. V čase, keď sa v Novom Meste opäť otvára diskusia o verejnom majetku, územnom rozvoji a investíciách, ide aj o jasný signál, že spor o Zátišie ani otázky okolo Junáckej z verejného priestoru nezmizli.
Téma zároveň prichádza v období, keď sa blížia komunálne voľby, ktoré sú naplánované na 24. októbra 2026. Diskusia o nakladaní s verejným majetkom, transparentnosti rozhodovania a rozvoji územia tak môže zohrávať významnú úlohu aj v predvolebnej debate v Novom Meste.
Článok sme aktualizovali o stanovisko mestskej časti:
Mestská časť hovorí o predvolebnej kampani
Mestská časť Bratislava – Nové Mesto pre Bratislavský Večerník 2. apríla 2026 uviedla, že distribúciu novín Nové Mesto Nahlas aj súvisiacu petíciu vníma v kontexte blížiacich sa komunálnych volieb. „Ide o predvolebné noviny bez označeného autora, ktoré podsúvajú tendenčné informácie o súdnom zmieri a neuvádzajú fakty, na základe ktorých mestská časť k dohode pristúpila. Takýto spôsob komunikácie považujeme za zavádzajúci,“ uviedla mestská časť.
Samospráva zároveň zdôraznila, že rozhodnutie pristúpiť k zmieru vychádzalo z právneho posúdenia situácie. „Pokračovanie súdneho sporu by podľa právnej analýzy znamenalo reálne riziko straty väčšej časti dotknutých pozemkov. Uzavretý zmier naopak zabezpečuje, že mestská časť získa nesporné vlastníctvo územia a vytvorí sa priestor pre nové sídlo a zázemie EKO-podniku VPS,“ doplnila mestská časť.
K otázke sprístupnenia právnej analýzy uviedla, že jej zverejnenie by nebolo možné bez rizika pre samotný spor. „Zverejnenie právnej analýzy by mohlo mať zásadný vplyv na priebeh súdneho konania aj na samotné dotknuté pozemky, preto ju nebolo možné sprístupniť verejnosti. Poslanci však mali možnosť oboznámiť sa s jej obsahom na pracovnom stretnutí vo februári 2025 aj počas rokovaní komisií a miestnej rady,“ uviedla samospráva.
Zároveň dodala, že verejnú diskusiu k téme aktuálne neplánuje. „Verejnosť sa o túto tému zaujímala už v čase schvaľovania zmieru vo februári 2025. Súčasné aktivity preto vnímame skôr ako snahu pravdepodobných kandidátov v predvolebnom roku 2026 strhnúť na seba pozornosť,“ uzavrela mestská časť.
Prečítajte si tiež:
